LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Masburg

Masburg bietet dir eine familienfreundliche Umgebung mit vielfältigen Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. In der Gemeinde findest du Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind. Das nahegelegene Malberg Gymnasium in Mayen ist eine renommierte weiterführende Schule, die für ihre Bildungsqualität geschätzt wird.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte in Masburg und den umliegenden Orten zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch niedergelassene Ärzte und Apotheken in Masburg und der näheren Umgebung gesichert.

Freizeitmöglichkeiten findest du in den zahlreichen Wander- und Radwegen in der Eifel-Region, die nahe Masburg beginnt. Naturliebhaber werden die vielfältigen Landschaften und Erholungsgebiete in der Umgebung schätzen.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Bundesstraße B258 ist schnell erreichbar und verbindet dich mit den Autobahnen A1 und A48. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut organisiert, sodass du bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangst.

Dieses LivingHaus besticht durch seine individuelle Planung, bei der deine Wünsche und Vorstellungen im Mittelpunkt stehen. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet das zweigeschossige Einfamilienhaus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die zwei Vollgeschosse mit Satteldach schaffen großzügige Raumhöhe und ein angenehmes Wohnambiente. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich ist durch eine praktische Überdachung im L-Design geschützt, die neben dem Schutz vor Wind und Wetter auch Raum für deinen Briefkasten bietet.

LivingHaus bietet dir verschiedene zusätzliche Leistungen, die dein Bauprojekt erleichtern und dein Zuhause perfekt auf dich abstimmen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben. Die digitale Bau-App erleichtert die Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit den Ansprechpartnern und sorgt für einen stressfreien Bauablauf.

Die Technik deines Hauses wird durch das I-KON System modern und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Die Ausstattung und Planung werden individuell angepasst, um dir ein komfortables Zuhause zu ermöglichen.

Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Grundausstattung enthalten, bestehend aus modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die alle harmonisch aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du dich selbst beim Ausbau deines Hauses unterstützen lassen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du beim Innenausbau selbst aktiv werden kannst und geben dir wertvolle Tipps.

Darüber hinaus sind Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz im Paket enthalten, damit du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist.

Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Zudem umfasst das Leistungspaket eine Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Innenausbaumaterialien wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind im Zuhause-Paket enthalten. Auf Wunsch können Bauwasser- und Baustromanschlüsse organisiert werden. Die Küche wird individuell geplant und ist Bestandteil der Ausstattung, ohne dass du dich mit Gutscheinen beschäftigen musst. Die hohe Vorfertigung mit geschlossenen Wänden sorgt für einen zügigen Bauablauf. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden, was dir zusätzliche Planungssicherheit bietet.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Vollgeschosse mit einer Gesamtwohnfläche von 125 Quadratmetern. Die bodentiefen Fenster sorgen für helle und freundliche Räume in Erd- und Obergeschoss.

Im Zuhause-Paket ist eine hochwertige Innenausstattung enthalten, die moderne Bodenbeläge, stilvolle Türen und ansprechende Sanitäranlagen umfasst. Das Erdgeschoss ist mit Fliesen ausgelegt, und im Badezimmer findest du bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Küche wird individuell geplant und ist Teil der Ausstattung, sodass du keine Gutscheine für Kücheneinrichtungen berücksichtigen musst.

Dank der hohen Vorfertigung mit geschlossenen Wänden ist der Bauprozess effizient gestaltet. Ob Bodenplatte oder Keller - alles kann aus einer Hand abgewickelt werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du Unterstützung bei deinem Innenausbau, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.

Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.

Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen