LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Burgbrohl

Burgbrohl ist ein lebenswerter Ort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. Direkt vor Ort findest du mehrere Schulen und Kindergärten, die eine gute und verlässliche Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte sind in der Nähe und sorgen für bequeme Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was für eine sorgenfreie Gesundheitsversorgung sorgt.

Freizeitmöglichkeiten gibt es in Burgbrohl reichlich. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein, was besonders für Naturliebhaber attraktiv ist. Sportvereine und kulturelle Angebote ergänzen das Freizeitangebot und bieten dir zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Für Pendler ist die Lage ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem zu deinem Arbeitsplatz oder anderen Zielen gelangen kannst. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert.

Burgbrohl verbindet ländlichen Charme mit einer guten Infrastruktur, die dir ein komfortables und familienfreundliches Wohnen ermöglicht. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und praktischer Erreichbarkeit.

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein maßgeschneidertes Wohnerlebnis, das ganz nach deinen Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf 125 Quadratmetern Wohnfläche über zwei Vollgeschosse und verfügt über ein klassisches Satteldach, das eine zeitlose und elegante Architektur gewährleistet. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet dir dein zukünftiges Zuhause ausreichend Platz für Familie, Gäste und individuelle Rückzugsorte. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die praktische Überdachung im L-Design am Eingang schützt dich vor Wind und Wetter und bietet zudem Platz für deinen Briefkasten.

LivingHaus begleitet dich auf dem gesamten Weg zu deinem Wunschhaus mit vielfältigen Leistungen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauprojekt. Von der Zeitplanung bis hin zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und einfach zugänglich, was dir einen stressfreien Bauprozess ermöglicht.

Das innovative I-KON System bietet dir modernes Haustechnikmanagement, das perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dein Zuhause kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die konkreten Kennwerte im Energieausweis und den Planungsunterlagen ausgewiesen werden.

Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du in drei Tagen praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern.

Zudem sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten, sodass du für unvorhergesehene Ereignisse abgesichert bist.

Das LivingHaus Bauherren-Cockpit ermöglicht dir den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in alle Bauunterlagen, Terminplanung und eine Inspirationspinnwand. Die Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die ideale Gründung sind ebenso Teil des Leistungspakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls geregelt.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf über LivingHaus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Bestandteil deiner Ausstattung und wird ohne unverbindliche Gutscheine geliefert. Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden wird der Bauprozess effizient gestaltet. Der Bauwerkvertrag ermöglicht die Abwicklung von Bodenplatte oder Keller aus einer Hand.

Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen.

Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert.

Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert.

Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist.

Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen.

Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen.

Dieses LivingHaus ist mit einer durchdachten Ausstattung konzipiert, die dir Komfort und Stil bietet. Die Innenräume sind mit modernen Böden ausgestattet, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Stilvolle Türen und hochwertige Sanitäranlagen ergänzen das Gesamtbild und schaffen eine harmonische Wohnumgebung. Die bodentiefen Fenster in beiden Geschossen bringen viel Tageslicht hinein und sorgen für ein freundliches Raumgefühl.

Dein Zuhause verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Echtglasabtrennung sowie großzügige Wohnbereiche. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, sodass du dich auf eine einheitliche und hochwertige Gestaltung freuen kannst. Die Ausstattung ist sorgfältig aufeinander abgestimmt und wird fix & fertig geliefert.

Das Haus kann optional für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden, eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sind möglich. Außenliegende Aluminiumrollläden unterstützen den sommerlichen Wärmeschutz.

Dein LivingHaus bietet dir damit dein »Wie ich es will Fertighaus« - ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen.

SonstigesDer Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis.

Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten.

Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt.

Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794

Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-KärlichStichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen