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Cockpit Immobilie

Freie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Keller und Bühne

Etagenwohnung in 70563 Stuttgart, Vaihingen mit 53 m² kaufen
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Kaufpreis

210.000 €

Wohnfläche

53 m²

Zimmer

2

Adresse

70563 Stuttgart, Vaihingen

Baden-Württembergische Bankunselbständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg

Preise und Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Hausgeld
349,53 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

70563 Stuttgart, Vaihingen

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Zentrale Lage in Stuttgart-Vaihingen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld und im Zentrum von Vaihingen gut erreichbar. Grünf…
Zentrale Lage in Stuttgart-Vaihingen mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld und im Zentrum von Vaihingen gut erreichbar. Grünflächen in der Umgebung bieten zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten im Freien.

Die Bushaltestelle "Katzenbachstraße" befindet sich in ca. 300 m Entfernung und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Vaihingen Zentrum sowie in die Stuttgarter Innenstadt. Der Bahnhof Stuttgart-Vaihingen mit Anschluss an den S-Bahn- und Regionalverkehr ist ebenfalls gut erreichbar. Mit dem Auto sind Sie über die A 81/A 8 direkt an das Verkehrsnetz angebunden.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und gut geschnittene Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot…
Zum Verkauf steht diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige und gut geschnittene Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum im Keller sowie einen Bühnenabstellraum.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Balkon
  • Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste weiße Kunststofffenster sowie ein gefliestes Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Warmwasserboiler. Das Gebä…
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller

Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Gesamtzustand. Zur Ausstattung gehören doppelt verglaste weiße Kunststofffenster sowie ein gefliestes Tageslichtbad mit WC, Badewanne und Warmwasserboiler. Das Gebäude wird über eine Öl-Zentralheizung mit Wärme versorgt.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-100-037 | SIP-ID: 26RW812BXAP3

PLZ
70563
Ort
Stuttgart, Vaihingen
Verfügbar ab
2026-10-21
Wohnfläche
53 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Zustand
teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Konstruktionsart
Massivhaus
Boden
Teppich, Fliesen, Granit
Garten
Objekt mit Garten
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
E
Anmerkung zum Energieausweis
Baujahr Wärmeerzeuger 1999
Ausstellungsdatum des Energieausweises
06.09.2017
Energieausweis gültig bis
05.09.2027
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Öl
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
141 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

SonstigesDas monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell ca. 349,00 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Müll, Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Hausreinigung, Gartenpflege, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc.StichworteAnzahl der Schlafzimmer:…
SonstigesDas monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell ca. 349,00 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Müll, Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Hausreinigung, Gartenpflege, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Baden-Württembergische Bankunselbständige Anstalt der Landesbank Baden-Württemberg

Kleiner Schlossplatz 11, 70173 Stuttgart

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