Über den Dächern der City West | Penthouse mit 3,80 m Deckenhöhe und Dachterrassen

Die Rankestraße liegt im Herzen der Berliner City West und verbindet urbanes Leben mit einer erstklassigen Infrastruktur. Der Kurfürstendamm mit seinen renommierten Geschäften und internationalen Marken befindet sich ebenso in unmittelbarer Nähe wie der Breitscheidplatz mit der Kaiser-Wilhelm-Gedächtniskirche, das KaDeWe, das Bikini Berlin und das Upper West.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielseitige Gastronomieszene aus. Das Le Faubourg begeistert mit moderner französischer Küche, das 893 Ryotei in der Kantstraße mit kreativer japanischer Küche. Ergänzt wird das Angebot durch zahlreiche weitere Restaurants, stilvolle Cafés und Bars, die von internationaler Küche bis zu gehobener Gastronomie reichen.

Auch kulturell bietet die City West ein abwechslungsreiches Umfeld mit Theatern, Kinos und Galerien. Die Mischung aus etablierten Adressen, urbanem Flair und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht das Viertel zu einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn-Station Kurfürstendamm ist bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Bahnhof Zoologischer Garten bietet zusätzliche U-Bahn-, S-Bahn- und Regionalverbindungen. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist je nach Verbindung in etwa 45 bis 65 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar; mit dem Auto beträgt die Fahrzeit bei günstiger Verkehrslage rund 25 bis 35 Minuten.

Die Lage vereint die Vorzüge einer zentralen Metropole mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Verkehrsanbindungen. Ein attraktives Umfeld für alle, die das urbane Leben der City West schätzen und zugleich einen großzügigen Rückzugsort über den Dächern der Stadt suchen.

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"Über den Dächern der City West | Außergewöhnliches Penthouse mit 242 m², bis zu 3,80 m Deckenhöhe und zwei Terrassen"

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Ein Penthouse mit außergewöhnlichem Raumgefühl und Raum für persönliche Vorstellungen
Architektur, Raumgefühl und Licht

. Außergewöhnliches Penthouse in der Berliner City West
. Vorläufig ca. 242 m² Wohnfläche
. Beeindruckende Deckenhöhen von bis zu ca. 3,80 m
. Großzügige Fensterflächen und zahlreiche Dachflächenfenster
. Markante Stahlträgerkonstruktion als prägendes Architekturmerkmal
. Individuelle Gestaltung der Decken mit sichtbaren oder verkleideten Stahlträgern möglich
. Großzügiger, offen gestaltbarer Wohn- und Essbereich mit bis 100 m², abhängig von der
Grundrissvariante
. Direkter Aufzugszugang auf die eigene Wohnebene

Zwei Terrassen über den Dächern der City West
. Westlich ausgerichtete Terrasse direkt am Wohnbereich
. Ausblick über die Dächer der Berliner City West
. Zusätzliche, bereits genehmigte Aufdachterrasse mit ca. 14 m²
. Insgesamt ca. 24 m² Terrassenfläche, vorbehaltlich abschließender Flächenangaben
. Individuelle Abstimmung der Zugangsgestaltung zur oberen Terrasse mit dem Bauträger

Individuelle Grundrissgestaltung
. Grundrissgestaltung in Abstimmung mit dem Bauträger
. Mögliche Variante mit vier Schlafzimmern und insgesamt fünf Zimmern
. Großzügiger Masterbereich mit eigenem Badezimmer und Ankleide möglich
. Bis zu drei Badezimmer, abhängig von der gewählten Grundrissvariante
. Separates Gäste-WC je nach Planung möglich
. Architektonisch eigenständiges Eckzimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Esszimmer, Bibliothek oder Arbeitsbereich

Hochwertige Materialien und Innenausbau
. Hochwertiges Eichenparkett, beispielsweise in klassischer Fischgrätoptik oder als breite Dielen
. Fußbodenheizung
. Neu gestaltete Decken- und Wandflächen mit glatter, zeitgemäßer Oberfläche
. Weiße Massivholz-Sockelleisten in großzügiger Höhe
. Flächenbündige Innentüren mit verdeckten Bändern und hochwertiger Beschlaggestaltung vorgesehen
. Eingangstür mit erhöhtem Schall- und Einbruchschutz
. Bestehende maßgefertigte Einbauten können nach Abstimmung übernommen oder angepasst werden

Bäder mit zeitloser Materialästhetik
. Moderne Badgestaltung mit hochwertigen Materialien, Feinsteinzeug in Travertinoptik
. Armaturen von Dornbracht, LAUFEN oder gleichwertiger Qualität
. Bodengleiche Duschen mit Glasabtrennungen und Regenduschen
. Badewanne als freistehende oder halbfrei stehende Lösung, abhängig von der Planung

Komfort und technische Ausstattung
. Klimatisierung der Wohnräume
. Elektrisch bedienbare Dachflächenfenster teilweise vorhanden beziehungsweise vorgesehen, je nach konkreter Ausführung
. Elektrischer Sonnenschutz für ausgewählte Fensterflächen vorhanden oder vorgesehen
. Abgestimmtes Schalter- und Steckdosendesign in Mattschwarz
. Integrierte LED-Deckenspots in ausgewählten Bereichen
. Vorbereitung der Kücheninstallation nach individuellen Vorstellungen
. Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
. Separates Kellerabteil
. Kamin als optionale Ergänzung, möglich

Kauf und Ausbau
. Provisionsfrei für den Käufer
. Einbauküche nicht im Kaufpreis enthalten
. Individuelle Material- und Ausstattungsentscheidungen in Abstimmung mit dem Bauträger und innerhalb des vereinbarten Budgets

Ein Penthouse mit außergewöhnlichem Raumgefühl und Raum für persönliche Vorstellungen
Architektur, Raumgefühl und Licht

. Außergewöhnliches Penthouse in der Berliner City West
. Ca. 242 m² Wohnfläche, vorbehaltlich Berechnung
. Beeindruckende Deckenhöhen von bis zu ca. 3,80 m
. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bis zu ca. 100 m², je nach Grundriss
. Direkter Aufzugszugang auf die eigene Wohnebene
. Markante Stahlträgerarchitektur mit individuellem Gestaltungsspielraum

Zwei Terrassen über den Dächern der City West
. Westlich ausgerichtete Terrasse direkt am Wohnbereich
. Ausblick über die Dächer der Berliner City West
. Zusätzliche, bereits genehmigte Aufdachterrasse mit ca. 14 m²
. Insgesamt ca. 24 m² Terrassenfläche, vorbehaltlich abschließender Flächenangaben
. Individuelle Abstimmung der Zugangsgestaltung zur oberen Terrasse mit dem Bauträger

. Individuell gestaltbarer Grundriss in Abstimmung mit dem Bauträger
. Bis zu vier Schlafzimmer realisierbar
. Bis zu drei Badezimmer je nach Grundrissvariante
. Separates Gäste-WC je nach Grundriss möglich

. Hochwertiger Innenausbau nach persönlichen Vorstellungen
. Eichenparkett in Fischgrätoptik oder als breite Dielen vorgesehen
. Fußbodenheizung und Klimatisierung der Wohnräume vorgesehen
. Moderne Bäder mit Materialien in Travertinoptik geplant
. Armaturen von Dornbracht, LAUFEN oder gleichwertiger Qualität vorgesehen
. Flächenbündige Innentüren für eine klare, moderne Formensprache vorgesehen
. Elektrischer Sonnenschutz für ausgewählte Fensterflächen vorhanden oder vorgesehen
. Vorbereitung der Kücheninstallation nach individuellen Vorstellungen
. Einbauküche individuell planbar, nicht im Kaufpreis enthalten
. Praktischer Abstellraum und separates Kellerabteil
. Kamin als optionale Ergänzung möglich

Provisionsfrei für den Käufer

Diese Immobilie ist sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Penthouse zu gestalten.

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, modernisiert: 2026