+++2-Familienhaus+++Kapitalanlage+++ruhige Lage+++

Illerrieden ist eine Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

***Gepflegtes Wohnhaus***vielseitige Nutzungsmöglichkeiten***Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Wohnhaus in ruhiger Lage. Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten genutzt werden. Es bietet dadurch flexible Möglichkeiten für z.B. junge Familien (unten wohnen, oben schlafen) oder wohnen und vermieten. Das Gebäude wurde ca. 1916 errichtet. An- und Umbauten erfolgten 1966. 1996 erhielt das Objekt neue Kunststofffenster. 1998 eine neue Öl-Zentraeheizung sowie einen Vollwärmeschutz. Eine Doppelgarage sowie eine Einzelgarage mit Nebenraum sind im Kaufpries enthalten. Das Anwesen ist derzeit voll vermietet. ENEV: EBA, 157,8 kWh/(m²a), E

Eine Innenbesichtigung ist nur nach Absprache und Terminvereinbarung möglich. Bitte reservieren Sie Ihren Termin mit einem Vorlauf von mindestens 5-7 Tagen.