Moderne 3-Zi.-Neubauwohnung im EG mit bester Lage

Die Keplerstraße 20 liegt in einer ruhigen Wohnlage von Balingen – und trotzdem nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Balingen ist Kreisstadt mit rund 35.000 Einwohnern, eingebettet in die sanften Hügel am Fuß der Schwäbischen Alb und mit Blick auf die Burg Hohenzollern.Zu Fuß erreichen Sie ab der Haustür: – Innenstadt mit Marktplatz: ca. 5 Min. – Bushaltestelle: ca. 5 Min. – Hausarzt: ca. 5 Min. – Restaurant: ca. 5 Min. – Apotheke: ca. 6 Min. – Supermarkt: ca. 7 Min. – Kindergarten: ca. 8 Min. – Schule: ca. 9 Min. – Bahnhof Balingen: ca. 12 Min.Mit dem Auto sind Sie in rund 40 Minuten in Tübingen und in rund 60 Minuten in Stuttgart. Wanderwege auf der Alb beginnen direkt vor der Tür.

Im Neubauprojekt „Eyachblick“ in der Keplerstraße 20 entstehen acht Eigentumswohnungen in ruhiger Lage von Balingen. Wohnung 04 liegt ebenerdig im Erdgeschoss.Der Grundriss trennt Wohnen und Schlafen klar voneinander: Auf der einen Seite liegt der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit 34,1 m² und Zugang zur Terrasse. Auf der anderen Seite liegen das Schlafzimmer (13,8 m²), ein weiteres Zimmer (10,4 m²) und das Bad.Ein Gäste-WC und ein Abstellraum machen die Wohnung alltagstauglich – ideal für kleine Familien oder für alle, die ein Arbeitszimmer brauchen.Flächen: Diele 11,0 m² · Zimmer 10,4 m² · WC 2,6 m² · Schlafen 13,8 m² · Bad 7,7 m² · Abstellraum 2,9 m² · Wohnen/Essen/Kochen 34,1 m² · Terrasse (50 %) 5,7 m²Die Wohnfläche von 84,3 m² enthält die Terrasse zu 50 %. Geplante Fertigstellung: 2028. Sie kaufen provisionsfrei direkt vom Bauträger.

Neubau / Erstbezug · Erdgeschoss · Terrasse · Gäste-WC · Abstellraum · Aufzug · Fußbodenheizung · Wärmepumpe · Parkett · Keller (optional) · Tiefgarage (optional) · provisionsfrei