Helle, gepflegte 3,5 Zi.-Whg. mit Garage und Aussicht in BL-Weilstetten!

Diese attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Balingen-Weilstetten.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Busanbindungen sind in Kürze mit dem PKW oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die überörtliche Anbindung ist verkehrstechnisch durch die nahegelegene B 27 sowie die B 463 günstig. Mehrere Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², einer gelungenen Raumaufteilung und angenehm hellen Räumlichkeiten.

Mit dem Aufzug, welcher die letzten Jahre vollständig erneuert wurde, gelangen Sie ebenerdig bis vor die Wohnung.

Der durchdachte Grundriss bietet ein komfortables Wohngefühl und eine gute Nutzbarkeit der einzelnen Zimmer.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige, überdachte Balkon. Durch die erhöhte Lage eröffnet sich von hier ein schöner Ausblick über die Umgebung und auf die "Balinger Berge". Ein idealer Platz, um die Aussicht und sonnige Stunden zu genießen.

Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und ist bereits seit dem Jahr 2008 zuverlässig an dieselbe Familie vermietet. Das langjährige und störungsfreie Mietverhältnis bietet insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Ausgangssituation. Mietrückstände oder offene Mietforderungen bestehen nicht.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die zu einem Aufpreis in Höhe von 10.000 EUR erworben werden kann.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Kombination aus guter Raumaufteilung, hellen Wohnräumen, schöner Aussicht und einem seit vielen Jahren bestehenden Mietverhältnis - eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine bereits etablierte Vermietung legen.

SonstigesAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte nur mit Einverständnis des Anbieters.StichworteServiceleistungen: Hausmeister