Solides, sonniges EFH mit Ausbaupotential in ruhiger Aussichtslage von Straßberg!

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, naturnaher Wohnlage von Straßberg. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie einer reizvollen Landschaft. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Der Ort eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer soliden infrastrukturellen Anbindung verbinden möchten. Auch die überörtliche Anbindung ist durch den nahe gelegenen Anschluss an die B463 in Richtung Albstadt/Sigmaringen ideal.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in solider Massivbauweise aus dem Baujahr 1958 vereint eine ruhige Wohnlage, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück.

Mit einer Wohnfläche von ca. 143 m² sowie einem sonnigen Grundstück von rund 600 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Gartenliebhaber.

Die durchdachte Raumaufteilung und der gepflegte Gesamtzustand ermöglichen einen kurzfristigen Bezug. Gleichzeitig eröffnet das Haus zahlreiche Möglichkeiten, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Im Gartengeschoss besteht die Option, eine zweite Wohneinheit zu realisieren - ideal für Mehrgenerationenwohnen, erwachsene Kinder oder als separate Einliegerwohnung.

Ein weiteres Highlight ist die derzeit nicht ausgebaute Bühne. Diese bietet großzügige Ausbaureserven und schafft die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum, weitere Schlafzimmer oder ein Homeoffice zu verwirklichen.

Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige und sonnige Wohnlage mit einem schönen Ausblick über Straßberg.

Hier genießen Sie ein angenehmes Wohnumfeld, viel Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität - ein Zuhause mit Potenzial, das sowohl heute als auch in Zukunft überzeugt.

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