Schönes 2 Familien/Generationshaus in guter Wohnlage mit gr. Balkon, 2 Garagen und Garten

Die reizvolle Lage im Randgebiet von Königs Wusterhausen vereint Ruhe mit einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten, was sie zu einem Rückzugsort für Familien macht. Durch die Nähe zur Autobahn profitieren Sie von einer stressfreien Anbindung an benachbarte Städte und Arbeitsplätze. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung. Kindergärten und Schulen ebenfalls. Auch die Nähe zur Natur, die einen harmonischen Lebensstil bietet.

In einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Königs Wusterhausen präsentiert sich dieses Ein- bis Zweifamilienhaus. Erbaut von LUX Haus, einem angesehenen Fertighaushersteller mit über 100 Jahren Erfahrung in Deutschland, wurde das im Jahr 2006 errichtete Gebäude nach höchsten Standards realisiert. Seine solide Ständerbauweise garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern auch ein herausragendes Wohngefühl.Das Grundstück lädt mit einem Garten ein, der Platz für einen Sitzbereich, Obstbäume und angelegte Blumenrabatten bietet. Besonders familienfreundlich erscheint die Immobilie als wertvolle Option für zwei Generationen zu bewohnen, alternativ wäre es denkbar, die zwei Wohneinheiten zur Miete anzubieten. Im Innenbereich begeistern zwei ausgestattete Einbauküchen sowie Rollläden an allen Fenstern und Terrassentüren. Dank der 2016 installierten Solarmodule zeigt sich das Haus energetisch auf der Höhe der Zeit. Für ein behagliches Raumklima sorgt die Gasheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, während im Obergeschoss die traditionellen Heizkörper für angenehme Wärme sorgen.In der unteren Wohnung erwartet Sie eine offene Küche, die fließend in den Wohnbereich übergeht, sowie ein Schlafzimmer mit gemütlicher Atmosphäre und ein Badezimmer, das sowohl Dusche als auch Badewanne bietet. Der Zugang zum Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss ist besonders praktisch. Im Obergeschoss gibt es drei zusätzliche Zimmer, eine kleine Küche und ein weiteres Badezimmer, das ebenfalls mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Ein kleiner Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum.Der Balkon begeistert mit einem herrlichen Blick über das Wohngebiet und lädt ein, viele entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Zwei der Zimmer haben direkten Zugang zu diesem, und die große Markise sowie der Rasenteppich sorgen für einen heimeligen Außenbereich. Zudem bietet der gut begehbare Spitzboden jede Menge Platz zur Lagerung von weniger häufig gebrauchten Gegenständen. Die Immobilie wird durch eine Stadtwasser-, Gasanschluss und Abwasserkanalisation ergänzt. Ein Hauswasserbrunnen für den Garten und moderne Telekommunikationsanschlüsse runden das Angebot ab. Der Energieverbrauchsausweis bescheinigt einen Wert von 97,3 kWh (m²/a) in der Energieeffizienzklasse C, gültig bis 27.08.2036.

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