Renovierungsbed. Bauernanwesen in Morschen für nur 70% VKW zu ersteigern. PROVISIONSFREI !

Die Immobilie steht im OT Neumorschen der nordhessischen Gemeinde Morschen im Schwalm-Eder-Kreis. Im Kernort sind die wesentlichen Einrichtungen für eine Grundversorgung vorhanden, dort gibt es auch einen Bahnhof mit Zugverbindungen nach Kassel und Bebra.

Zur Versteigerung kommt ein wohl um 1900 in Fachwerkbauweise errichtetes Bauernanwesen, bestehend aus Wohnhaus und direkt angebauter ehemaliger Scheune. Die Fassaden sind weitgehend mit Eternit-Schindeln verkleidet. Das Haus ist Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage.Das Wohnhaus umfasst eine 5-Zimmerwohnung auf EG und OG mit ca. 146 m² Wohnfläche. Die Wohnung wird durch einen mittig angeordneten Flur und Treppe erschlossen. Im EG gibt es auf der einen Seite des Flurs eine Küche mit Essraum, an die noch ein Abstell- + Waschraum mit Durchgang zur Scheune angrenzt. Gegenüber befindet sich ein grosses Zimmer mit integriertem Duschbad. Im OG sind 3 Zimmer vorhanden und ein um 1995 neu gestaltetes Bad. Das DG ist nicht weiter ausgebaut und offen zum Scheunenanbau. Das Wohnhaus ist im strassenseitigen Teil unterkellert mit Heizungs- und Tankraum sowie einem Abstellkeller.Der Scheunenanbau ist ein einfacher Fachwerk-Zweckbau, innen ist etwa auf Höhe der OG-Decke des Wohnhauses ein hölzerner Zwischenboden vorhanden. Der Zugang erfolgt durch ein grosses Holzflügeltor auf der Gebäudenordseite, auf der Westseite gibt es ausserdem noch eine Eingangstür. Das Gebäude wurde in der Vergangenheit auch als Werkstatt genutzt, demgemäss ist eine Werkstattkabine in Ständerbauweise integriert. Das Gebäude könnte als Garage genutzt werden.Nordwestlich des Hauses befindet sich ein grösseres Gartenareal, dort steht auch ein grösseres Gartenhaus aus Holz mit vorgesetzter Veranda und seitlich angebautem Carport.Die Immobilie wird nur im Rahmen der Zwangsversteigerung angeboten. Der von uns beworbene Preis entspricht nur 70% des Verkehrswerts und ist im Versteigerungstermin voraussichtlich zuschlagsfähig. Alle Fragen zum Versteigerungsverfahren werden von uns beantwortet. Dieser Service ist für Sie kostenlos, das Objektangebot provisionsfrei.

Ausstattung und Zustand des Wohnbereichs sind eher einfach und relativ abgewohnt, es gibt daher einigen Renovierungsbedarf. Dem Baualter entsprechend sind die Decken eher niedrig und es gibt bei einigen Räumen kleine Stufen. Die Fenster sind überwiegend Einscheibenfenster in angewitterten Holzrahmen, lediglich das EG-Zimmer hat Isofenster in Kunststoffrahmen aus 1995. Es sind unterschiedliche Bodenbeläge vorhanden, u.a. auch Parkett. Die Öl-Zentralheizung stammt aus Mitte der 90er Jahre. Laut Gutachten gibt es wohl auch Undichtigkeiten im Dach. Der Renovierungsbedarf wurde natürlich bei der Preisfindung berücksichtigt, ebenso voraussichtliche Anliegerbeiträge für ein kürzliche Strassensanierung.Die diese Immobilie betreffende Ausführungen im Gutachten finden Sie dort im Teil I. Enthalten sind auch weitergehende Details zu Bauweise, Ausstattung und Zustand. Das Gutachten stellen wir Ihnen auf Anfrage mit vollen Kontaktdaten gerne zur Verfügung.

Sonstiges*** BITTE BEACHTEN!!! ***Möchten Sie weitere Informationen zu diesem Objekt, dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.Sofern Sie uns Ihre vollständigen Daten (Vor- u. Nachname und Anschrift) sowie eine Emailadresse übermitteln, schicken wir Ihnen alle Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können.ACHTUNG:Die Immobilie wird auch von Verlagen oä. beworben, allerdings ohne Auftrag. Die Preisangaben, insbesonders der mögliche Zuschlagspreis, stimmen in der Regel nicht. Ziel dieser Anbieter ist es, Sie zum Abschluß eines Abos zu bewegen. Dieses Abo kostet mehrere hundert Euro, Geld, das Sie sich sparen können !Unsere Dienstleistungen sind für Sie kostenfrei.StichworteNutzfläche: 63,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.50, Distanz zur Autobahn: 11.00, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz vom Zentrum: 1.00