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RESERVIERT-Top-Lage an der Aue- modernisierte 2-Zi. Wohnung mit Garage, ab sofort frei

Etagenwohnung in 31582 Nienburg mit 66,18 m² kaufen
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Kaufpreis

159.900 €

2.416,14 €/m²

Wohnfläche

66,18 m²

Zimmer

2

Adresse

31582 Nienburg

Fischer & Simon GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
159.900 €
Kaufpreis pro m²
2.416,14 €
Anmerkung zur Provision
3,57% Käufercourtage (inkl.19% MwSt.)
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

31582 Nienburg

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Diese Wohnung liegt in Nienburg sehr zentral mit Blick auf die Aue und dennoch ruhig in einer Sackgasse. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Verweilen ein.
Diese Wohnung liegt in Nienburg sehr zentral mit Blick auf die Aue und dennoch ruhig in einer Sackgasse. Das Stadtzentrum und somit auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zum Verweilen ein.

Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll modernisierte Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme und die attraktive Lage an der Aue.Eine besondere Seltenheit ist der separate Eingang, der der Wohnung ein Plus an Privatsphäre verleiht. Insgesamt handelt es sich um ei…
Diese geschmackvoll modernisierte Zweizimmerwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihren besonderen Charme und die attraktive Lage an der Aue.Eine besondere Seltenheit ist der separate Eingang, der der Wohnung ein Plus an Privatsphäre verleiht. Insgesamt handelt es sich um eine kleine Wohnanlage mit nur vier Einheiten. Die Wohnung verfügt über eine schöne Einbauküche sowie ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Die Loggia befindet sich in Südausrichtung. Zusätzlichen Stauraum bieten zwei zur Wohnung gehörende Kellerräume, davon ist einer beheizbar und wohnlich gestaltet. Die Wohnung ist frei und steht kurzfristig zur Verfügung.Aufteilung: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Abstellraum, 2 KellerräumeOb zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese attraktive Wohnung bietet eine interessante Gelegenheit für alle, die eine gepflegte Immobilie in guter Lage mit besonderem Charme suchen.

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-099-532 | SIP-ID: 26BDX4JRBH8U

PLZ
31582
Ort
Nienburg
Wohnfläche
66,18 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1

Zustand und Energieausweis

Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
F
Ausstellungsdatum des Energieausweises
18.07.2022
Energieausweis gültig bis
01.07.2032
Gebäudeart
Wohngebäude
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
ja
Energieverbrauchs-Kennwert
179 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, modernisiert
StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, modernisiert

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Fischer & Simon GmbH

Von-Philipsborn-Str. 15, 31582 Nienburg

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