Travemünde-Nähe Trave/Hafen, Mehrfamilienhaus (Vorder+Hinterhaus) mit 4 WE zu verk.

Dieses Haus befindet sich im historischen Altstadtkern vonTravemünde, Nähe der St. Lorenz Kirche.Der neu gestaltete „Alte Fischereihafen“ mit der Hafen Promenademit Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften sowie Luxus-Appartements befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufigschnell zu erreichen, ebenso der Yachthafen für das eigene Boot.Das Ostseeheilbad Travemünde als nord- östlicher Stadtteil derHansestadt Lübeck hat einen feinen Sandstrand. Travemünde hatseinen eigenständigen Charakter als traditionelles Seebad bewahrt,trotz der Zugehörigkeit zur Hansestadt Lübeck.Gute Verkehrsanbindung und sehr gute Anbindung an dasöffentliche Verkehrsnetz und der Bahn (u.a. halbstündlich nachLübeck bzw. stündlich nach Hamburg).Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte- und Apothekenbefinden sich in der Nähe.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus (Vorder- und Hinterhaus-Rotklinker) mit insgesamt 4 WE, welches ca. 1906 in massiverBauweise und teilunterkellert errichtet wurde. Das Haus wurde 2006umfassend saniert und ist voll vermietet. Die Ausstattungen derWohnungen sind guter Mittelklassestandard (Bad mit Fenster, Einbauküchen, Kamin etc.). Das Hinterhaus ist eineeigenständige Wohneinheit über 2 Wohnebenen.Die Mietverträge sind unbefristet. Das separate Hinterhaus kann nach Kauf freigezogen werden, sodass dieses eigengenutzt oder vermietet werden kann. Daher besteht noch gutesMietsteigerungspotenzial, da auch bei weiteren Mieterwechseln dieWohnungen auch z.B. ferienvermietet werden können. Dies ist in diesem Gebietggf. zulässig (was noch geprüft wird) und würde eine sehr gute Mieteinnahmensteigerunggenerieren.Weitere Unterlagen und Informationen auch zu den Mieteinnahmen übersenden wir Ihnen gern auf Ihre ernste Anfrage.

Besichtigungen nur nach vorheriger Absprache.