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Cockpit Immobilie

Maisonettewohnung mit Dachterrasse und zwei Balkonen in Friedrichshain

Kaufpreis

1.295.000 €

Wohnfläche

166 m²

Zimmer

5

Adresse

10247 Berlin - Friedrichshain

Engel & Völkers DACH GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.295.000 €
Hausgeld
671 €
Anmerkung zur Provision
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Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

10247 Berlin - Friedrichshain

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Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain übt geradezu magische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. Die Friedrichshainer Kieze rund um die Warschauer Straße, die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz mit ihren Bars, Restauran…
Nirgendwo ist die Stadt so dynamisch und kreativ wie hier: Friedrichshain übt geradezu magische Anziehung auf junge und jung gebliebene Menschen aus. Die Friedrichshainer Kieze rund um die Warschauer Straße, die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz mit ihren Bars, Restaurants, Clubs und Boutiquen sind weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Bei aller Lebendigkeit bietet die Umgebung aber auch grüne Oasen als Rückzugsgebiete. Auf dem Boxhagener Platz findet zudem jeden Sonnabend ein urbaner Wochenmarkt statt, der mit einem vielfältigen Angebot an regionalen und frischen Produkten aufwartet. Unweit von der hier angebotenen Altbauwohnung entfernt befindet sich das bekannte RAW-Gelände mit einigen inzwischen nahezu berühmten Clubs und Bars. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend: So erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit den Alexanderplatz. Viele Fernziele sind über die nahegelegenen Bahnhöfe Warschauer Straße und Ostkreuz erreichbar. Der U- und S-Bahnhof Frankfurter Allee ist fußläufig etwa 5 Minuten entfernt und bringt Sie direkt zum Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und zwei Balkonen vereint stilvollen Altbaucharme, einladende Wohnatmosphäre und eine verkehrsgünstige Lage im begehrten Travekiez.• Gut geschnittener Grundriss auf 3 Etagen• Echtholzdielen aus Kiefer in der Wohnküch…
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse und zwei Balkonen vereint stilvollen Altbaucharme, einladende Wohnatmosphäre und eine verkehrsgünstige Lage im begehrten Travekiez.• Gut geschnittener Grundriss auf 3 Etagen• Echtholzdielen aus Kiefer in der Wohnküche und Parkettboden aus Kirschholz in Wohn-, Schlaf und Arbeitszimmer• Doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen• Deckenhöhe ca. 3 m im 4. OG und ca. 3,30 m im 5. OG• Maßgefertigte Einbauküche mit Granitplatte, Kochinsel und Geräten von Neff• Wohnküche mit Essbereich und Austritt zum Balkon• Hell gefliestes Bad mit Wanne, Dusche und Sauna• Weiteres Bad mit Dusche• 360°- Aufdachterrasse mit Blick auf die Skyline Berlins• Zwei Balkone mit Südwestausrichtung• Begehbare Ankleide• Kellerabteil• Fahrradstellplätze und kleiner Spielplatz im gepflegten Innenhof vorhanden

Ausstattung

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • 2 Badezimmer
Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank, Landmark View
Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank, Landmark View

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-099-289 | SIP-ID: 26PZQCIRB53Z

PLZ
10247
Ort
Berlin - Friedrichshain
Wohnfläche
166 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2005
Boden
Dielen, Fliesen, Parkett, Granit
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
09.02.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Mit Warmwasser
nein
Energieverbrauchs-Kennwert
102.1 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2005Bezugnach Vereinbarung
StichworteSüd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 2005Bezugnach Vereinbarung

Anbieterinformationen

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Engel & Völkers DACH GmbH

Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin

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