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Cockpit Immobilie

Erdgeschoss Wohnen mit Terrasse in Mülheim-Saarn (Dorf)

Erdgeschosswohnung in 45481 Mülheim an der Ruhr mit 72 m² kaufen
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Kaufpreis

328.000 €

4.555 €/m²

Wohnfläche

72 m²

Zimmer

3

Adresse

45481 Mülheim an der Ruhr

Distelrath Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
328.000 €
Kaufpreis pro m²
4.555 €
Hausgeld
300 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Je 2,38 % vom Kaufpreis für Käufer und Verkäufer
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

45481 Mülheim an der Ruhr

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Saarn - Dorf
Saarn - Dorf

Objektbeschreibung

Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand. Gepflegt und geschmackvoll eingerichtet, wartet sie auf einen neuen Bewohner, der den barrierefreien Zugang sowie die sehr zentrale Lage im "Dorf Saarn" zu schätzen weiß. Die Wohnebene bietet ausreichend Pl…
Die moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand. Gepflegt und geschmackvoll eingerichtet, wartet sie auf einen neuen Bewohner, der den barrierefreien Zugang sowie die sehr zentrale Lage im "Dorf Saarn" zu schätzen weiß. Die Wohnebene bietet ausreichend Platz für Wohnen- und Essen (inklusive Einbauküche), ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Gästezimmer/Büro, das Bad mit bodengleicher Dusche, eine Diele und ein Abstellbereich. Vom Wohn-Esszimmer erreichen Sie eine teilüberdachte Terrasse mit Aufenthalt- und Sitzgelegenheit. Helle Türen, eine ansprechende Wand- und Deckengestaltung, Fliesen und Vinyl Bodenbeläge bedecken die Wohnflächen. Mit einem Personenaufzug erreichen Sie bequem den Keller und den Zugang zur Pkw Tiefgarage. Ein großer, heller Pkw Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein separater Kellerraum, ein Raum für Fahrräder und ein sehr gepflegter Waschraum ergänzen das gute Wohnangebot optimal. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die Mieter können als Bewohner übernommen werden.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre E-Mail-Anfrage, in der Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Adresse, Telefonnummer sowie Vor- und Nachnamen, angeben. Vielen Dank.Für eine zügige Bearbeitung ist es von Vorteil, wenn Sie über ausreichend Eigenkapital (evtl. Nachweis darüber) oder/und eine unverbindliche Finanzierungszusage einer Bank verfügen.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • Personenaufzug

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-099-250 | SIP-ID: 26GXS81MWTXB

PLZ
45481
Ort
Mülheim an der Ruhr
Verfügbar ab
2026-09-22
Wohnfläche
72 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
2
Balkon-/Terassenfläche
16 m²
Parkplatztyp
Tiefgarage
Anzahl Tiefgaragen Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
vollsaniert
Boden
Fliesen, Granit
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
C
Ausstellungsdatum des Energieausweises
16.09.2026
Energieausweis gültig bis
25.09.2026
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Heizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Befeuerung
Gas, Elektro
Endenergiebedarf
79.7 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

Distelrath Immobilien

Frühlingstrasse 14, 53498 Bad Breisig

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