Gemütliches Endreihenhaus in fußläufiger Nähe zum Horstsee zum Kauf in Stade - Wentzel Dr.

Die Lage ist von gewachsener Wohnbebauung geprägt und wirkt insgesamt ruhig und alltagsnah. In der Umgebung liegen viele Angebote für den täglichen Bedarf sowie kurze Wege zu Freizeit und Sport, ohne dass der Charakter des Quartiers verloren geht. Der Horstsee befindet sich in fußläufiger Nähe.

Für den Einkauf liegen PENNY und Edeka nicht weit entfernt und sind unkompliziert erreichbar. Ergänzend sind ein Kioskangebot sowie eine Tankstelle in der Nähe vorhanden, was Besorgungen im Alltag erleichtert.

In der näheren Umgebung liegen mehrere Restaurants, darunter Antalya, Di Mondo und Nep Restaurant. Für den Abend bieten sich zudem Anlaufstellen wie Destille oder Klapperino an, ohne lange Wege einplanen zu müssen.

Sportliche Routinen lassen sich gut in den Alltag integrieren, da Sporthallen und eine Turnhalle in der Nähe liegen, darunter die Turnhalle Thuner Straße. Ergänzend sind Fitnessangebote wie Clever fit sowie ärztliche Versorgung mit diversen Arztpraxen schnell erreichbar.

Mit dem Stadeum liegt ein kultureller Anlaufpunkt in der Nähe und ergänzt das Umfeld um regelmäßige Veranstaltungsoptionen. Dadurch entsteht eine Lage, die Wohnen im ruhigen Rahmen mit kurzen Wegen zu Angeboten für den Feierabend verbindet.

Die Anbindung an die Autobahn ist über die A26 gegeben. Für regionale Flugverbindungen liegt der Flugplatz Stade nicht weit entfernt, was die Lage auch für gelegentliche Reisen praktisch macht.

Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1935 (Anbau aus 1975) bietet ca. 96 m² Wohnfläche und 2 Zimmer zzgl. Wintergarten und großem Balkon auf einem 287 m² großen Grundstück.

Beim Betreten zeigt sich ein freundlicher, klar gegliederter Grundriss mit gut nutzbaren Übergängen zwischen den Bereichen.

Der Eingangsbereich führt in eine Diele mit Treppenanbindung und verbindet die Räume des Erdgeschosses. Direkt angrenzend liegt ein separates WC, das den Alltag im Erdgeschoss praktisch ergänzt.

Von der Diele aus öffnet sich das Wohn und Esszimmer als zentraler Aufenthaltsbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, der Raum bietet Platz für Sofa und Essbereich in einem stimmigen Zusammenhang.

Direkt neben dem Wohnbereich liegt die Küche. Die Küche ist mit einer durchgehenden Arbeitszeile und Stauraum gestaltet und bietet zusätzlich Platz für einen Esstisch.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, das je nach Bedarf auch als Rückzugsraum mit Arbeitsanteil nutzbar ist. Von hier aus gelangt man auf den großzügigen Balkon, der als private Außenfläche direkt an den Schlafbereich angebunden ist.

Direkt angrenzend liegt das Badezimmer. Das Bad ist hell gefliest und mit Dusche ausgestattet.

Weitere Bereiche ergänzen das Haus durch Nutzflächen im Kellergeschoss. Ein Hauswirtschaftsraum ist hier vorhanden und unterstützt die Organisation von Haushalt und Stauraum. Von hier aus schließt der Wintergarten an und erweitert den Wohnbereich um eine zusätzliche, flexibel nutzbare Zone.

Im Außenbereich schließen Terrasse und Garten an. Die Terrasse bietet einen direkten Übergang ins Grüne, der Garten ist eingefasst und als ruhiger Bereich für Sitzplätze und Freizeit nutzbar. Eine Garage samt Abstellmöglichkeiten steht für Ihr Fahrzeug bereit.

Insgesamt entsteht ein gepflegtes Haus mit klarer Raumfolge, Wintergarten als zusätzlichem Wohnbaustein sowie Balkon, Terrasse und Garten als gut nutzbaren Außenflächen.

- Reihenendhaus
- Baujahr 1935, Anbau aus 1975
- Wohnfläche ca. 96 m²
- Grundstück ca. 287 m²
- 2 Zimmer
- Wintergarten
- Gasheizung (geleast)
- Keller
- Hauswirtschaftsraum
- Badezimmer plus Gäste-WC
- Terrasse und großer Balkon
- Garage

SonstigesImmobilienbewertung:

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Finanzierung:

Um bestmöglich auf Ihren bevorstehenden Kauf vorbereitet zu sein, empfehlen wir Ihnen, auch die passende Finanzierung im Blick zu behalten. Gern unterstütze wir Sie dabei und bieten Ihnen mit unseren starken Partnern maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigen.

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*Disclaimer:

Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.StichworteNutzfläche: 32,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1