Freistehendes Einfamilienhaus in Schwanewede, Friedländer Weg.

Das freistehende Wohnhaus befindet sich im Friedländer Weg in Schwanewede – in einer ruhigen Wohnlage mit angenehmem nachbarschaftlichem Umfeld. Die Umgebung bietet ein entspanntes Wohngefühl und zugleich eine gute Anbindung an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie an die umliegenden Orte. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit im Alltag.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im Ortskern von Schwanewede und sind gut erreichbar. Eine Bushaltestelle sowie weitere Angebote des öffentlichen Nahverkehrs sind ebenfalls erreichbar; die Busverbindungen verknüpfen Schwanewede mit den umliegenden Orten und Bremen.

Die aus dem Jahre 1967 solide errichtete Immobilie mit klassischem Satteldach bietet ein angenehmes Wohngefühl.Nach dem Eintreten in das Gebäude steht man im farblich freundlich gestalteten Flurbereich. Das erste Zimmer rechts ist die Küche mit etwa 11m² Fläche. Hier gehört die Einbauküche zum Objekt. Ein großes Fenster in Richtung Eingangsbereich ist vorhanden.Der nächste Raum auf der rechten Seite ist das Bad mit Dusche, Wanne, Bidet und Fenster mit Blick in den Garten.Auf der linken Seite des Flures befindet sich ein geräumiges Zimmer zur Frontseite hin, welches zuletzt als Schlafzimmer genutzt wurde. Am Ende des Flures gelangt man in das etwa 35m² große Wohnzimmer mit verbundenem Essbereich. Ursprünglich waren dies zwei Zimmer. Im vorderen Bereich des Wohnzimmers gibt es eine kleine Loggia, die zu Entspannen einlädt. Der rückwärtige Bereich des Esszimmers könnte eventuell durch den Anbau eines Wintergartens erweitert werden.Über eine Treppe in hellem, ansprechenden Holzfarbton erreicht man das Dachgeschoss. Hier gibt es zwei Zimmer, sowie eine interessante Fläche zum weitern Ausbau.Das Kellergeschoss mit etwa 75m² Fläche verfügt über den Heizraum mit Öltanks, diversen Nebenräumen, WC und Flurbereich.Vom Kellerflur aus gibt es einen rückwärtigen Ausgang über eine Treppe in den Garten.Nach Öffnen des Eingangstores auf das Grundstückes erreicht man über die gepflasterte Einfahrt die 6,50m lange und etwa 3,50m breite Garage. Diese hat ein solides Seiten-Sektionaltor, Heizung, Stromanschluss, 2 Fenster und eine separate Außen-Eingangstür.Die Gartenfläche ist im Front-Straßenbereich aktuell sehr zugewachsen. Hier sollte eine Korrektur vorgenommen werden.Im hinteren Gartenbereich ist im vorderen Teil nicht viel zu machen. Dahinter ist der Garten, mit einem kleinen Teich, über die Jahre sich selbst überlassen worden. Nach einer "Begradigung" hätte man einen Weitblick in den Garten. Nach einem eventuellen Anbau eines Wintergartens wäre die Ansicht und Aussicht perfekt.An die Garagenseite angeschlossen steht eine großzügige überdachte Terrasse zur Verfügung.

Einbauküche, Rollläden, teilweise elektrisch angetriebene Rollläden.

SonstigesEine seltene Gelegenheit zum Erwerbe eines freistehenden Einfamilienhauses aus "erster Hand" mit großer Garage und Garten in beliebter Wohngegend von Schwanewede. Nach einigen Veränderungen kann diese Immobilie ein "Schmuckkästchen" werden.Anfragen bitte nur mit kompletter Anschrift und Telefonnummer.Für weitere Informationen stehe ich Ihnen zur Verfügung.WIL DECKER IMMOBILIENMobil: 0172 420 67 12Tel. 0421 - 511 625Mail: welcome@wildecker.deVermarktung von Anlage- / Gewerbe- & Privatimmobilien.WIL DECKER IMMOBILIEN....seit 1995 eine gute Wahl!StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 75,00 m², Lage in der SiedlungBezugNach Absprache, auch zeitnah!