Komfortabel, sicher, stufenlos, ihr altersgerechter Traum-Bungalow in Hartmannsdorf

Hartmannsdorf, ein Ortsteil von Spreenhagen im Landkreis Oder-Spree, steht für eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist von viel Grün, lockerer Bebauung und einer angenehmen Gelassenheit geprägt. Wer sich ein Zuhause abseits von dichter Stadtbebauung wünscht, findet hier ein Wohnumfeld, das Rückzug und Freiraum verbindet und besonders für Paare und Familien attraktiv ist, den Wert auf Ruhe und ein gewachsenes Umfeld legen.

Trotz der entspannten Lage ist Spreenhagen gut in die Region eingebunden. Über die örtlichen und überörtlichen Verkehrsverbindungen sind benachbarte Orte sowie die weiteren Zentren im Umland erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Angebote zur Kinderbetreuung und schulische Einrichtungen sind im Gemeindeumfeld und in den angrenzenden Orten vorhanden. Damit verbindet die Lage einen ruhigen Lebensmittelpunkt mit den praktischen Anforderungen des Alltags, ohne auf die gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen.

Auch der Freizeitwert spricht für diesen Standort. Der Oder-Spree-Raum ist bekannt für seine wald- und wasserreiche Landschaft und bietet viele Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Spaziergänge, Radtouren und Naturerlebnisse lassen sich hier direkt mit dem Wohnen im Grünen verbinden. Gerade wenn Sie sich ein ruhiges Umfeld mit viel Platz und einem hohen Erholungswert wünschen, bietet Hartmannsdorf dafür einen stimmigen Rahmen.

Die infrastrukturelle Anbindung ist gut. Busverbindungen sowie nahegelegene Bahnhöfe ermöglichen eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bundesstraße B246 und die Autobahn A12 sind sowohl die Berliner Stadtgrenze als auch das Umland schnell erreichbar. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt je nach Verbindung rund 35 bis 45 Fahrminuten entfernt, das Berliner Stadtzentrum ist ebenfalls in etwa 45 bis 60 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in Spreenhagen und den umliegenden Gemeinden und gewährleisten eine gute Versorgung im Alltag.

Ein Bungalow, der nicht nur Raum bietet, sondern Gefühl. Der Bungalow 128 ist ein Zuhause, das sich sofort nach Ankommen anfühlt - offen, leicht, warm. Keine Stufen, keine Barrieren, dafür viel Platz, zwei komfortable Bäder und eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihren Alltag flexibler macht.

Der Bereich direkt am Eingang lässt sich als Einliegerwohnung nutzen - perfekt für eine Lebensphase, in der Sie ein Homeoffice brauchen, oder als separat vermietbare Einheit, die Ihnen zusätzliche Freiheit schenkt.

Im Hauptbereich erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer, ein helles Wohlfühlbad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das Herzstück aber ist das Wohnzimmer: große Fenster, viel Licht, ein freier Blick ins Grüne. Ein Raum, der atmet. Ein Raum, der Sie atmen lässt.

Mit wenigen Schritten stehen Sie auf Ihrer Terrasse - mitten im Garten, mitten im Leben.

Der Bungalow 128 ist nicht einfach Wohnen. Er ist Wohnen mit Urlaubsgefühl, jeden Tag.

*individuelle Planung und Gestaltung

*Bauantrag

*Bauleitung und Baustelleneinrichtung

*Bodenplatte

*Massivbauweise Stein - auf - Stein

*Fußbodenheizung

*Wärmepumpe

*Rollläden

* Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto

* EH 40 erweiterungsfähig

*Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung

*Bauzeitgarantie

*Festpreisgarantie

*Mängelansprüchebürgschaft

*u.v.m....

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 119.000 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 4.249 € an.
Der Hauspreis beträgt 312.150 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen