Repräsentativ und zeitlos schön: Stadtvilla für Ihr Mehrgenerationenleben

Die Lage in Potsdam-Groß Glienicke verbindet ruhiges Wohnen mit einem hochwertigen Umfeld. Der Ortsteil ist geprägt von viel Grün, gewachsenen Wohnstraßen und einer angenehmen, zurückgezogenen Atmosphäre. Gerade die Nähe zum Wasser verleiht der Umgebung einen besonderen Reiz und macht das Wohnumfeld für Menschen attraktiv, die naturnah leben und zugleich die Vorteile der Stadt nutzen möchten. Für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach zusammenbringen wollen, bietet diese Lage ein stimmiges Umfeld mit Raum für Privatsphäre und Leben.

Auch die Anbindung spricht für den Standort. Groß Glienicke liegt günstig zwischen Potsdam und Berlin und ist sowohl mit dem Auto als auch über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Angebote für Kinderbetreuung sowie Schulen sind im weiteren Wohnumfeld vorhanden und erleichtern die Organisation eines Familienalltags, in dem sich Generationen gegenseitig unterstützen. Das ist besonders wertvoll, wenn Kinderbetreuung und die Begleitung älterer Angehöriger selbstverständlich zum Leben dazugehören.

Hinzu kommt ein hoher Freizeitwert. Die wassernahe Lage, umliegende Grünflächen und die naturnahe Umgebung schaffen viele Möglichkeiten für Bewegung, Erholung und gemeinsame Zeit im Freien. Spaziergänge, Radtouren und entspannte Stunden am Wasser lassen sich hier gut in den Alltag integrieren. So entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Lebensqualität und praktische Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise miteinander verbindet.

Die moderne Stadtvilla 145 begeistert mit zeitloser Architektur, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnkonzept. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft den idealen Rahmen für Familienleben und gesellige Abende.

Besonders attraktiv sind die vielfältigen Möglichkeiten der individuellen Grundrissgestaltung. Ob Homeoffice, Ankleide, Gästezimmer oder zusätzliche Wohnfläche - die Raumaufteilung kann flexibel an die persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Ergänzt wird das Konzept durch eine frei wählbare Ausstattung, die von modernen Designlösungen bis hin zu hochwertigen Ausstattungsdetails individuell gestaltet werden kann.

Im Obergeschoss sorgen mehrere flexibel nutzbare Zimmer und große Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohnambiente. So entsteht ein Zuhause, das moderne Architektur, Funktionalität und persönliche Wohnwünsche perfekt vereint.

*individuelle Planung und Gestaltung

*Bauantrag

*Bauleitung und Baustelleneinrichtung

*Bodenplatte

*Massivbauweise Stein - auf - Stein

*Fußbodenheizung

*Wärmepumpe

*Rollläden

* Vorbereitung Photovoltaik und Anschluss E-Auto

* EH 40 erweiterungsfähig

*Bauleistung -und Bauherrenhaftpflichtversicherung

*Bauzeitgarantie

*Festpreisgarantie

*Mängelansprüchebürgschaft

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 775.000 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 55.335 € an.
Der Hauspreis beträgt 312.690 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen