Ihr Mitwachshaus Flair 148 für Mehrgenerationenwohnen mit Privatsphäre in Kaulsdorf

Kaulsdorf zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Berliner Osten und begeistert mit einer besonderen Kombination aus Ruhe, Grün und hoher Lebensqualität. Der traditionsreiche Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einer gewachsenen Nachbarschaft, die ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld schafft.

Die zahlreichen Grünflächen, die Nähe zur Wuhle sowie die beliebten Kaulsdorfer Seen laden zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig sorgen eine ausgezeichnete Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten für kurze Wege im Alltag.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Berliner Hauptverkehrsachsen verbindet Kaulsdorf naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Die harmonische Mischung aus dörflichem Charme, gewachsener Wohnqualität und der Nähe zur Berliner Innenstadt macht Kaulsdorf zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und alle, die großzügiges Wohnen in grüner Umgebung schätzen.

Manche Häuser sind für den Moment gebaut. Dieses hier ist für das Leben gedacht. Das Mitwachshaus 148 schenkt auf rund 148 m² Wohnfläche Raum für alles, was kommt: für gemeinsames Frühstück, lautes Kinderlachen, leise Abende und neue Pläne. Im Erdgeschoss wird der großzügige Wohnbereich mit rund 44,7 m² schnell zum Herz des Hauses, ergänzt durch eine separate Küche mit rund 17,6 m² - ein Zuhause, das Wärme nicht nur verspricht, sondern jeden Tag spürbar macht. Im Dachgeschoss warten Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer und Bad auf ihre ganz eigenen Geschichten. Und das Beste: Dieses Haus denkt weiter. Denn das Mitwachshaus 148 ist so angelegt, dass es sich veränderten Lebensphasen anpassen kann - sogar ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss ist als Variante vorgesehen. Als freistehendes Einfamilienhaus ist es damit nicht einfach nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Ankommen, Wachsen und Bleiben.

Massiv gebaut. Schlüsselfertig ausgestattet. Mit Sicherheit ein gutes Gefühl. Ihr neues Zuhause wird massiv Stein auf Stein gebaut und bietet bereits in der Vollausstattung vieles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Der angegebene Hauspreis umfasst ein schlüsselfertiges Town & Country Massivhaus mit umfangreicher Ausstattung. Im Hauspreis sind unter anderem enthalten: . Massive Bauweise - Stein auf Stein - mit hochwertiger Dämmung . Bodenplatte als fester Bestandteil der Vollausstattung . moderne Wärmepumpe . Fußbodenheizung . Rollläden . Fensterfalzlüftung für die Grundlüftung . Funk-Luft-Qualitätssensor für ein gesundes Raumklima . voll ausgestattetes Badezimmer . Elektro- und Haustechnikausstattung . Photovoltaik-Vorrüstung . E-Auto-Vorrüstung Weil beim Hausbau nicht nur die Ausstattung zählt, sondern auch die Sicherheit: Der umfangreiche Town & Country Hausbau-Schutzbrief ist bereits im Kaufpreis enthalten. Er bietet Ihnen besondere Sicherheit vor, während und nach dem Bau - unter anderem durch einen garantierten Festpreis, eine Bauzeitgarantie und transparente Baukosten. Weitere Sicherheitsbausteine wie die Baufertigstellungs- und Baugewährleistungs-Bürgschaft, unabhängige Qualitätskontrollen sowie Versicherungsleistungen begleiten Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. So erhalten Sie nicht nur ein modernes Massivhaus, sondern ein durchdachtes Gesamtpaket mit einem hohen Maß an Wohnkomfort, Planbarkeit und Sicherheit. Natürlich soll Ihr neues Zuhause zu Ihnen passen: Grundriss und Ausstattung können im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Auch weitere Ausstattungsoptionen, beispielsweise ein Keller, sind möglich.

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.
Der Grundstückspreis beträgt 198.000 €.
Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 7.069 € an.
Der Hauspreis beträgt 292.842 € zzgl. Baunebenkosten.

Die Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.

In einem persönlichen Gespräch erarbeiten wir gemeinsam Ihre Vorstellungen und Wünsche zu Ihrem zukünftigen Haus auf diesem Baugrundstück und ermitteln die Höhe Ihrer voraussichtlichen Gesamtinvestition.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen