Großzügiges und helles Haus – So macht Wohnen in Jütrichau Spaß / Preis inkl. Grundstück

Klein in der Größe – groß in den Möglichkeiten! Ihr Baugrundstück in JütrichauManchmal braucht es gar nicht viel Platz, um große Träume zu verwirklichen. Dieses 577 m² große Baugrundstück in Jütrichau bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden zu lassen.In ruhiger, gewachsener Umgebung gelegen, vereint dieser Standort die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zwischen Dessau-Roßlau und Zerbst gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielfältigen Freizeitangeboten.Stellen Sie sich vor, wie hier Ihr neues Zuhause entsteht: Morgens den ersten Kaffee auf der eigenen Terrasse genießen, den Kindern beim Spielen im Garten zusehen oder den Feierabend in entspannter Atmosphäre ausklingen lassen. Auf diesem Grundstück schaffen Sie einen Ort, der genau zu Ihrem Leben passt – individuell, persönlich und voller Zukunft.Gemeinsam mit Town & Country Haus verwirklichen Sie Ihren Wohntraum sicher und zuverlässig. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütlicher Bungalow oder kompaktes Familienhaus – wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.Die ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung machen dieses Grundstück zu einer hervorragenden Gelegenheit für Familien, Paare und alle, die sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause erfüllen möchten.Nutzen Sie diese Chance und bauen Sie nicht nur ein Haus – schaffen Sie sich einen Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Glücklichsein.Und sollte das richtige Fleckchen noch nicht dabei sein, helfen wir gern bei der Suche.Natürlich bauen wir auch auf Ihrem vorhandenen Grundstück.Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern, zu Förderungen und zur optimalen Finanzierung oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich -Randolph Hoffmann, Telefon 0162 3042801E-Mail rhoffmann@global-finanz.de

Lichthaus 121 von Town & Country Haus — ein Zuhause, das Licht atmet und Lebensfreude schenkt. Hier verschwinden trübe Tage hinter hohen Fensterelementen, die jeden Raum mit warmem Tageslicht durchfluten und eine freundliche, einladende Atmosphäre schaffen.Licht und GestaltungsmöglichkeitenHohe Fensterfronten prägen das Lichthaus und machen Helligkeit zum zentralen Wohngefühl. Gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen: modernes Design oder traditionelle Klinkerfassade, Gauben oder Sprossenfenster — das Lichthaus passt sich Ihrem Stil an und wird so zum persönlichen Ausdruck Ihrer Wünsche.Großzügige Räume und fließende VerbindungenDie Räume sind großzügig geplant und optimal miteinander verbunden. Das geräumige Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke bietet Raum für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und lebendige Familienmomente. Offene Blickachsen und durchdachte Übergänge sorgen für ein harmonisches Miteinander von Wohnen, Essen und Leben.Rückzugsorte im ObergeschossIm Obergeschoss findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort: drei gut geschnittene Zimmer bieten Platz für Schlafen, Spielen und Arbeiten. Ein separater Arbeitsbereich lässt sich problemlos integrieren — ideal für Home Office oder kreative Projekte.Flexibel und zukunftsfähig.Das Lichthaus 121 verbindet Wohnkomfort mit Flexibilität: Raumkonzepte, Fassaden und Ausstattungsvarianten lassen sich an Ihre Lebenssituation anpassen. Ein Haus, das mitwächst und in dem Wohnen einfach Freude macht.Ich freue mich, Ihnen das Lichthaus 121 persönlich vorzustellen und gemeinsam Ihre Wunschvariante zu planen. Ihr Town & Country Haus Berater.Solide Bauweise und EnergieeffizienzIhr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut — mit Materialien von namhaften Herstellern und zuverlässigen Handwerkern aus der Region. Als Energieeffizienzhaus EH 55 steht das Lichthaus 121 für nachhaltiges, zukunftsorientiertes Bauen. Auf Wunsch ist das Haus auch mit Keller oder als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.Individuelle Gestaltung und AusstattungBilder können Zusatzausstattung oder Sonderwünsche zeigen. Die Ausstattung und Grundrisse lassen sich ganz nach Ihren Vorstellungen anpassen — vom modernen Look bis zum süddeutschen Stil. Im Flair 125 finden Sie ein Zuhause, das Charakter, Charme und Flexibilität vereint.Ich freue mich darauf, Ihnen das Lichthaus 121 persönlich vorzustellen und gemeinsam Ihre Wunschvariante zu planen. Ihr Town & Country Haus Berater.

INKLUSIV-AUSSTATTUNGBaugrundgutachten durch ein geologisches InstitutBodenplatte & ErdarbeitenLuftwasserwärmepumpeFußbodenheizungRollläden in EG und OGFensterfalzlüftung inkl. Funk-Luftqualitätssensor (SmartHome-fähig)E-Auto-AnschlussVorrüstung Photovoltaikbodengleiche Dusche3-fachverglaste KlimaschutzfensterInnentüren in verschiedenen DekorenBad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliestDas Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 JahreFinanzierung-Summe-Garantie14 Monate FestpreisgarantieLuftdichtigkeitsprüfung durch „Blower Door Test“geprüfte Bau- und Montagevorschriftenunabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)6 Monate Bauzeitgarantie20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus – nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.Flexibel Wohnen – Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.Bezahlbar Leben – Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem WegFür Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit – Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.Gebaut für Generationen – Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.Haus mit 132 m² ab 277.830,- €zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.Grundstück für 577 m² für 51.353,- €Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.Für eine ausführliche Beratung zu unseren schönen Häusern, zu Förderungen und zur optimalen Finanzierung oder für einen Besichtigungstermin unseres Musterhauses erreichen Sie mich -Randolph Hoffmann, Telefon 0162 3042801E-Mail rhoffmann@global-finanz.de