Bezugsfrei & frisch renoviert - attraktive 2-Zimmer-Souterrainwohnung mit großzügiger Terrasse

Die Wohnung befindet sich in Leichlingen in einer ruhigen Wohnlage des Stadtgebiets. Der Standort bietet eine gute Anbindung an das örtliche Umfeld sowie die umliegenden Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Lage in einem gewachsenen Wohngebiet profitieren Bewohner von einem angenehmen und zugleich alltagstauglichen Umfeld. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind im weiteren Umfeld vorhanden und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Die Nähe zu den umliegenden Städten und Verkehrsanbindungen macht den Standort auch für Berufspendler interessant.

Diese gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Leichlingen bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse.

Die Ausstattung wurde in mehreren Bereichen erneuert und gepflegt. Der Fußboden wurde 2023 erneuert, Steckdosen und Schalter wurden 2026 ausgetauscht. Zudem wurde die Wohnung 2026 frisch gestrichen. Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und ist mit einem Einbauwaschtisch ausgestattet. Fensterrollläden, eine Gegensprechanlage sowie ein Abstellraum im Keller ergänzen das Angebot.

Die Wohnung befindet sich in einem unterkellerten Gebäude ohne Fahrstuhl. Die Gasheizung wurde im Jahr 2025 erneuert. Das monatliche Hausgeld beträgt 385,00 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Mit ihrer soliden Ausstattung, der Terrasse und der Lage in Leichlingen stellt diese Souterrainwohnung eine attraktive Kaufgelegenheit für Interessenten dar, die eine kompakte und gepflegte Wohnung mit praktischem Grundriss suchen.

Erneuerter Bodenbelag aus dem Jahr 2023

Erneuerte Steckdosen und Lichtschalter (2026)

Frisch gestrichene Räumlichkeiten (2026)

Großzügige Terrasse mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Gepflegtes Badezimmer mit modernem Einbauwaschtisch und Dusche

Fenster mit Rollläden ausgestattet

Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort

Separater Abstellraum im Kellergeschoss

Erneuerte Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2025

Bezugsfreie Wohneinheit - kurzfristige Nutzung möglich

StichworteNutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1