Villa am Teupitzer See mit eigenem Seegrundstück und direktem Wasserzugang

Teupitz liegt im Süden des Landkreises Dahme-Spreewald und ist vor allem durch seine Seen und die waldreiche Umgebung geprägt. Der Teupitzer See gehört zum Stadtbild und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge am Wasser und Freizeitaktivitäten. Im Ortskern befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gastronomische Angebote. Die Kleinstadt bietet damit einen überschaubaren Alltag, bei dem Natur und Erholung nicht erst am Wochenende eine Rolle spielen.
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Für Familien sind die Grundschule Teupitz am See und die örtliche Kindertagesstätte wichtige Anlaufstellen. Auch ärztliche Versorgung ist im Ort vorhanden. Wer nach Feierabend gern draußen unterwegs ist, findet mit dem Nicolassee und den umliegenden Waldwegen weitere Ausflugsziele. Der etwa drei Kilometer lange Rundwanderweg zum Nicolassee führt sogar zu einer kleinen Badestelle. Auch die benachbarten Orte Groß Köris und Schwerin ergänzen die Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote.
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Trotz der naturnahen Lage bleibt die Hauptstadt gut erreichbar. Über die nahe Anschlussstelle Teupitz der Autobahn A13 besteht eine direkte Straßenverbindung in Richtung Berlin und Dresden. Die Buslinien 725, 726 und 727 verbinden Teupitz unter anderem mit Halbe, Groß Köris und Königs Wusterhausen. In Groß Köris besteht Anschluss an den Regionalverkehr in Richtung Berlin. So lässt sich das Wohnen im Dahme-Seenland auch mit regelmäßigen Wegen in die umliegenden Städte verbinden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Teupitz, Bergstr. (circa 450 Meter)
Bahnhof | Groß Köris (circa 3 Kilometer)

Eine Villa mit Geschichte, großzügigen Räumen und einem Garten voller Möglichkeiten: Dieses Haus aus dem Jahr 1935 bietet die Gelegenheit, ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen. Auf rund 263 Quadratmetern Wohnfläche und einem 1.298 Quadratmeter großen Grundstück verbinden sich historische Architektur und viel Platz. Das besondere Highlight: ein separates Seegrundstück mit direktem Zugang zum Teupitzer See.
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Nur eine kleine Straße trennt die Villa vom zusätzlichen Grundstück unmittelbar am Wasser. Hier lässt sich die Freizeit direkt am See genießen. Ein Bootssteg oder eine Anlegemöglichkeit für ein eigenes Boot kommt vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen infrage.
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Schon die markante Architektur mit ihren hohen Fensterflächen und dem charakteristischen Dach verleiht dem Gebäude eine besondere Ausstrahlung. Im Inneren erwarten Sie zehn Zimmer auf zwei Wohnetagen. Helle Räume, klassische Holzdielen und großzügige Fenster schaffen eine angenehme Grundlage für neue Wohnideen. Ob Familienleben mit mehreren Generationen, Arbeiten von zu Hause oder persönliche Rückzugsorte - hier lassen sich unterschiedliche Bedürfnisse miteinander verbinden.
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Besonders reizvoll sind die beiden lichtdurchfluteten Wintergärten. Große Fenster eröffnen schöne Ausblicke ins Grüne und schaffen geschützte Plätze zum Lesen, Entspannen oder für gemeinsame Mahlzeiten. Der Balkon bietet zusätzlichen Freiraum.
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Auch der Garten hat einiges zu bieten. Alte Bäume, weitläufige Rasenflächen und grüne Rückzugsorte verleihen dem Grundstück einen gewachsenen Charakter. Hier ist Platz für spielende Kinder, gemütliche Sitzbereiche oder eigene Gartenprojekte. Die vorhandene Scheune ist sanierungsbedürftig; ihr Dach ist teilweise eingestürzt. %BREAK%
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Die Villa befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Gerade darin liegt die Chance, den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen zu schaffen. Das bislang ausschließlich als Ferienhaus genutzte Gebäude steht vollständig leer und ist sofort verfügbar.
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Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie mehrere Küchenbereiche ergänzen das Raumangebot. Der vorhandene Keller bietet weitere Räume und praktische Abstellmöglichkeiten. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998 sowie zwei Stellplätze vervollständigen die Ausstattung.
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Das Wichtigste auf einen Blick:
- Separates Seegrundstück mit direktem Zugang zum Teupitzer See
- Bootssteg oder Anlegemöglichkeit vorbehaltlich Genehmigung
- Historische Villa aus dem Jahr 1935
- Rund 263 Quadratmeter Wohnfläche
- 1.298 Quadratmeter großes Grundstück
- Zehn Zimmer auf zwei Wohnetagen
- Klassische Holzdielen und große Fensterflächen
- Zwei lichtdurchflutete Wintergärten und Balkon
- Weitläufiger Garten mit altem Baumbestand
- Sanierungsbedürftige Scheune mit teilweise eingestürztem Dach
- Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC
- Keller und vier Abstellräume
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998
- Zwei Stellplätze
- Leer stehend und sofort verfügbar
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Die Verbindung aus historischer Villa, großzügigem Garten und eigenem Seegrundstück ist eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie aus diesem Haus mit Geschichte Ihr ganz persönliches Zuhause am Teupitzer See werden kann!

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