*** ABRISSOBJEKT auf 1.344 m2 GRUNDSTÜCK - BAUFREUNDLICHE LAGE - LUFTIGES OBERGESCHOSS ***

Delmenhorst-Mitte ist der Stadtteil für alle, die gerne mittendrin wohnen, aber trotzdem wissen möchten, wo sie dem Trubel kurz entkommen können. Hier gehören kurze Wege fast schon zur Grundausstattung: Die Innenstadt mit Fußgängerzone, Geschäften, Cafés, Restaurants und Wochenmarkt ist schnell erreicht, während der Bahnhof den unkomplizierten Anschluss in Richtung Bremen und Oldenburg ermöglicht. Und weil Stadtleben ohne eine Portion Grün nur halb so schön wäre, bietet die Graft mit ihren Grünflächen und Wegen den passenden Gegenentwurf - ideal für die Feierabendrunde, den Sonntagsspaziergang oder einfach ein paar Minuten Durchatmen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche Möglichkeiten für den täglichen Einkauf ergänzen die zentrale Lage. Das Schöne daran: Hier muss man sich nicht zwischen "praktisch" und "angenehm" entscheiden. Delmenhorst-Mitte spielt einfach mehrere Rollen gleichzeitig - Einkaufshelfer, Pendlerfreund, Freizeitbegleiter und Zuhause. Oder anders gesagt: Wer hier wohnt, hat Delmenhorst nicht nur vor der Haustür, sondern ziemlich genau mittendrin.

Dieses Abrissobjekt auf einem riesigen Grundstück ist eine Immobilie für Menschen mit Fantasie - und für alle, die bei dem Wort "Renovierung" ohnehin nur müde lächeln und lieber gleich den Bagger bestellen. Das Haus selbst hat seine besten Jahre nicht nur hinter sich, sondern vermutlich auch schon ausgiebig gefeiert. Im Erdgeschoss erwarten Sie drei Zimmer, Küche und Bad, während das Obergeschoss mit einem luftigen Loft-Zimmer samt offenem Dach eine besonders großzügige Interpretation modernen Wohnens präsentiert. Im Teilkeller kommen sogar Boots- und Angelfreunde auf ihre Kosten: Feuchtigkeit ist hier bereits vorhanden, lediglich das passende Wasserfahrzeug müsste noch mitgebracht werden. Elektrik und Heizung befinden sich in einem Zustand, den wir höflich mit "unklar beziehungsweise teilweise zerstört" beschreiben möchten. Einige Fenster könnten durchaus noch dicht sein - eine verbindliche Freundschaft mit Wind und Wetter können wir allerdings nicht garantieren. Das Badezimmer präsentiert sich im neu interpretierten Industrial-Look, während verschiedene Tapeten dank Feuchtigkeit bereits ihr ganz eigenes, organisch gewachsenes Schimmelmuster entwickelt haben. Und wer Überraschungen liebt, darf sich freuen: Davon hält dieses Haus vermutlich noch einige bereit. Der eigentliche Star ist deshalb ganz klar das großzügige Grundstück, das nach dem Abriss zahlreiche Möglichkeiten für einen echten Neustart bietet. Aufgrund des vorgesehenen Abrisses besteht keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises. Kurz gesagt: Das Haus hat fertig - das Grundstück noch lange nicht. Hier heißt es nicht Ärmel hochkrempeln, sondern Bagger an, Platz schaffen und aus viel Fläche etwas völlig Neues entstehen lassen.

weitere Details zum Objekt:
- Abrissobjekt auf riesigen Grundstück
- durch Abriss keine Pflicht für Energieausweis
- im EG 3 Zimmer, Küche, Bad
- im OG luftiges Loft Zimmer mit offenem Dach
- nasser Teilkeller für Boots- und Angelfreunde
- Elektrik und Heizung unklar / zerstört
- Fenster könnten zum Teil noch dicht sein
- neu interpretiertes, industrial Badezimmer
- feuchte Tapeten mit Schimmelmuster
- und viele weitere Überraschungen

SonstigesHinweis zum Angebot

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