**Ein Zuhause für Ideen zum Wachsen - Reihenhaus mit Garten**

Lichterfelde-Süd im Bezirk Steglitz-Zehlendorf zählt zu den ruhigsten und grünsten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Geprägt wird das Viertel von aufgelockerter Ein- und Zweifamilienhausbebauung, breiten, baumgesäumten Straßen und einem bürgerlich-etablierten Umfeld. Hier lebt man naturnah, familienfreundlich und mit viel Luft zwischen den Häusern - ein Kiez, der zum Verweilen und Verwurzeln einlädt.

Der Lilienthalpark liegt mit nur 3 Gehminuten direkt vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein. Familien finden das Kinderhaus am Fliegeberg in 3 Minuten, die Kita Lilienthal in 5 Minuten sowie die Grundschule am Karpfenteich in rund 8 Minuten Fußweg. Für den täglichen Bedarf sorgen die Bäckerei Scheele, die Pantherapotheke sowie Penny und Nahkauf alle in etwa 10-15 Minuten. Der S-Bahnhof Osdorfer Straße ist 4 Minuten entfernt (mit dem Auto).

Eine Lage, die Ruhe, Grün und solide Infrastruktur verbindet - ideal für alle, die den naturnahen Südwesten Berlins schätzen.

Dieses Reihenhaus im Berliner Süden verbindet gewachsenen Charakter mit einem Grundriss, der Familien, Paaren und Heimarbeitern gleichermaßen Raum zum Leben lässt. Über zwei Ebenen entfalten sich großzügige 113,56 m² Wohnfläche - ein Zuhause, das nicht nur Quadratmeter, sondern echte Lebensqualität bietet.

Die vier Zimmer schaffen die Freiheit, Wohnen, Schlafen, Arbeiten und Rückzug klar voneinander zu trennen. Zwei Badezimmer bedeuten im Alltag spürbaren Komfort - morgens entspannt, abends in Ruhe. Die Terrasse lädt zum Durchatmen ein, zum Frühstück im Freien, zum Lesen am Nachmittag oder zum geselligen Abend mit Freunden unter freiem Himmel.

Das kompakte, gut nutzbare Grundstück von rund 233 m² bietet einen privaten grünen Rahmen, ohne dass die Pflege zur Dauerbeschäftigung wird. Die Zentralheizung sorgt zuverlässig Wärme in allen Räumen. Wer gerne persönliche Akzente setzt, findet hier eine ehrliche Substanz und die Gestaltungsfreiheit, Schritt für Schritt die eigene Handschrift einzubringen - vom Bodenbelag bis zur Farbwahl.

Ideal ist dieses Haus für Familien, die ein Zuhause mit Garten und Terrasse suchen, für Paare, die Raum zum Wachsen schätzen, und für alle, die das ruhige Wohnen am Stadtrand mit der Nähe zur Berliner Infrastruktur verbinden möchten. Auch als wertstabile Eigennutzer-Immobilie in gefragter Lage spricht dieses Objekt für sich.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie viel Potential, Ruhe und Lebensraum dieses Reihenhaus bietet - ein Zuhause, in dem man ankommen und bleiben möchte.

. Baujahr 1970
. ca. 113,56 m² Wohnfläche
. ca. 233 m² Grundstück
. 4 Zimmer und ausgebautes Dachgeschoss
. 2 Badezimmer
. Terrasse
. Zentralheizung (Öl)
. Energieausweis folgt
. Vollunterkellert
. 3 Wohnebenen
. Familienfreundlicher Grundriss
. Reihenhaus im Süden Berlins
. Raum für individuelle Wohnideen
. Idell geteiltes Grundstück

StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1