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Cockpit Immobilie

Große 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Aussicht in Bad Rappenau-Zimmerhof

Dachgeschosswohnung in 74906 Bad Rappenau mit 106 m² kaufen

Kaufpreis

312.000 €

Wohnfläche

106 m²

Zimmer

4

Adresse

74906 Bad Rappenau

immoBLU GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
312.000 €
Käuferprovision
provisionspflichtig
Anmerkung zur Provision
Provision in Höhe von 3,57 % vom notariellen Kaufpreis
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

74906 Bad Rappenau

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Nur ca. 500 m zum Kindergarten und zur Grundschule. Zum großen Spielplatz ca. 500 m.Die neu eröffnete NORMA-Filiale ist nur ca. 1.300 m von der Wohnung entfernt und in 3 Minuten erreichbar.Ca 7 Minuten (3 km) zum Bahnhof (S-Bahn) und zur Ortsmitte von Bad Rappenau. Zur S-Bahn-Hal…
Nur ca. 500 m zum Kindergarten und zur Grundschule. Zum großen Spielplatz ca. 500 m.Die neu eröffnete NORMA-Filiale ist nur ca. 1.300 m von der Wohnung entfernt und in 3 Minuten erreichbar.Ca 7 Minuten (3 km) zum Bahnhof (S-Bahn) und zur Ortsmitte von Bad Rappenau. Zur S-Bahn-Haltestelle Bad Wimpfen-Hohenstadt sind es ebenfalls nur ca. 3 km.Nach Neckarsulm, Heilbronn, Sinsheim, Heidelberg und Mannheim besteht eine gute Bahnverbindung (S-Bahn).Zur Anschlussstelle der A 6 sind es ca. 8 km.Die große Kreisstadt Bad Rappenau (Kurstadt) mit ca. 22.600 Einwohnern liegt im Kraichgau zwischen Heidelberg und Heilbronn.

Objektbeschreibung

- Kleine Einheit, nur 3 Einheiten - Baujahr Haus 1973- Ausbau Dachgeschoß 1989
- Kleine Einheit, nur 3 Einheiten - Baujahr Haus 1973- Ausbau Dachgeschoß 1989

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
- Pkw-Außenstellplatz- Dachterrasse- Einbauküche- 2020 Neues Bad- 2021 Neue Brennstoffzellen Heizung (Kraft-Wärme-Kopplung-Mikro-KWG)Wohnfläche in m² ca. 106:- Wohnen/Essen - 33,87 (Zugang Dachterrasse)- Küche - 4,93- Schlafen - 13,72 - Kind - 9,65- Studio/Schlafen - 22,63- Bad -…
- Pkw-Außenstellplatz- Dachterrasse- Einbauküche- 2020 Neues Bad- 2021 Neue Brennstoffzellen Heizung (Kraft-Wärme-Kopplung-Mikro-KWG)Wohnfläche in m² ca. 106:- Wohnen/Essen - 33,87 (Zugang Dachterrasse)- Küche - 4,93- Schlafen - 13,72 - Kind - 9,65- Studio/Schlafen - 22,63- Bad - 7,05- Gäste-WC - 3,14- Garderobe - 4,26- Diele - 2,24- Abstellraum - 2,33- Dachterrasse - 5,22

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-098-338 | SIP-ID: 26VRCLX5BMNC

PLZ
74906
Ort
Bad Rappenau
Verfügbar ab
2027-03-30
Wohnfläche
106 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
2
Anzahl Balkone
1
Balkon-/Terassenfläche
5,22 m²
Anzahl Stellplätze Gesamt
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2021
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
gepflegt
Boden
Parkett
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Effizienzklasse
E
Ausstellungsdatum des Energieausweises
14.08.2026
Energieausweis gültig bis
13.08.2036
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Endenergiebedarf
149.4 kWh/(m²a)

Weitere Informationen

Die in unserem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht überneh…
Die in unserem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen.Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Angebot in Kooperation mit immowelt

immoBLU GmbH

Bahnhofstr. 11, 76356 Karlsruhe-Weingarten

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