Ankommen, auspacken, zuhause sein! EFH mit hochwertiger Ausstattung im Herzen von Grabow

Grabow ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg Vorpommern. Die Stadt hat ca. 5.500 Einwohner und liegt etwa 6 km südöstlich von Ludwigslust an der Bundesstraße 5, der alten Verbindungsstraße zwischen Berlin und Hamburg. Grabow hat eine Anschlussstelle zur A14 (Schwerin - Wismar). Besonders reizvoll ist der historisch bedeutsame Stadtkern mit vielen attraktiven Fachwerkhäusern und die Lage an der Elde-Müritz Wasserstraße.
In Grabow befinden sich Kitas, Schulen und medizinische Versorgungen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Ludwigslust.

- Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung, vollständig unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss
- Massive Bauweise mit Dämmung und ansprechendem, hellem Putzanstrich
- Satteldach mit glanzengobierter Tonziegeleindeckung und darunter liegender Dämmung
- Beheizung über Erdgaszentralheizung mit Brennwertkessel und Warmwasseraufbereitung
- Frontseitig zweifach isolierverglaste Kunststofffenster, rückseitig hochwertige Teakholzfenster
- Alle Fenster mit Außenjalousien, teilweise elektrisch bedienbar
- Eingang über eine massive Waschbetontreppe an der Frontseite
- Im Hochparterre separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern, Küche, Bad und Flur
- Obergeschoss mit Flur, Badezimmer, großzügigem Wohnbereich mit Kamin und eingelassener Bodenbeleuchtung sowie komfortablem Schlafzimmer mit Balkon
- Ausgebautes Dachgeschoss mit stilvoller, moderner Einbauküche, gemütlichem Essbereich, Flur, Duschbad und Wintergarten mit Klimaanlage
- Vom Wintergarten aus Blick über die Dächer von Grabow
- Gepflegter und beheizter Kellerbereich
- Keller mit Waschmaschinenanschluss, Heizungsanlage, Duschbad, Hobby- bzw. Werkstattraum, Flur und einem Zimmer
- Kellerbereich mit Ausgang in den Gartenbereich

- massives Nebengebäude mit Garage, Abstellraum für Gartengeräte, eine voll ausgestattete Sommerküche und eine Sauna. Eine Wallbox für das Aufladen von E-Autos ist auch vorhanden
- auf dem Dach des Nebengebäudes wurde eine PV-Anlage und Module einer Solarthermie installiert

Eine ausführliche Beschreibung sowie Grundrisse und Innenaufnahmen können Sie gerne unserem Exposé entnehmen. Schreiben Sie uns gerne an, und wir senden Ihnen dieses zu.

- Aussenküche
- Sauna
- Gartendusche
- Garage mit Wallbox
- Carport
- Photovoltaikanlage und Solarthermie
- 4 Bäder
- Kamin
- Wintergarten mit Klimaanlage und elektrischen Außenjalousioen
- hochwertige Einbauküche im Dachgeschoss
- Balkon im Obergeschoss, Terrasse im Gartenbereich

SonstigesDas angebotene Grundstück verfügt über eine gepflasterte Auffahrt, einen liebevoll gestalteten Vorgarten, Carport und Garage mit Wallbox, einen mit Rasen begrünten Hofbereich mit einem kleinen Teich. Der Gartenbereich ist mit einer Terrasse ausgestattet und wurde auch mit Blumen, Bäumen und einem gepflegten Rasen angelegt. Im Nebengebäude sind unter anderem eine Sauna, eine voll ausgestattete Aussenküche und ein Abstellraum für Gartengeräte untergebracht. Auf dem Dach wurde eine thermische Solaranlage und eine Photovoltaikanlage installiert. Eine Gartendusche ist ebenfalls vorhanden. Der Gartenbereich ist mit einer sichtgeschützten Holzwand vom Hofbereich getrennt.StichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen, modernisiert: 2025