Bungalow mit Teilkeller & Garage in ruhiger Wohnlage

Das Wohnhaus befindet sich in Hechthausen, einer charmanten und naturnah geprägten Gemeinde im Landkreis Cuxhaven. Die Lage verbindet die angenehme Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und einer solide ausgebauten Infrastruktur. Hechthausen liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft zwischen Elbe und Oste. Weite Felder, Wiesen, Waldflächen und die Oste prägen das Umfeld und bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Erholung in der Natur. Wer Wert auf ein entspanntes und naturnahes Wohnumfeld legt, findet hier ideale Voraussetzungen. Für den täglichen Bedarf stehen in Hechthausen und den umliegenden Gemeinden Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Gastronomie, Ärzte, Kindergärten und weitere Einrichtungen zur Verfügung. Weiterführende Angebote sowie ein umfangreicheres Einkaufs- und Dienstleistungsangebot sind in den nahegelegenen Städten Hemmoor, Stade und Cuxhaven erreichbar. Ein besonderer Pluspunkt ist die gute Verkehrsanbindung. Hechthausen verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen in Richtung Stade und Hamburg sowie Cuxhaven. Über die Bundesstraße B73 sind auch die umliegenden Orte und regionalen Zentren bequem mit dem Auto erreichbar. Damit bietet Hechthausen eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und guter regionaler Anbindung – eine Wohnlage für Menschen, die viel Platz und Lebensqualität schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Dieser gepflegte Bungalow in der Rosenstraße in 21755 Hechthausen bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und einem liebevoll angelegten Grundstück. Mit ca. 96 m² Wohnfläche und drei Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Käufer, die auch langfristig auf ein weitgehend barrierearmes und komfortables Wohnkonzept setzen möchten. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein vorhandener Kamin sorgt hier für eine besonders gemütliche Atmosphäre und lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Die großen Fensterflächen schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Plus sind die zwei Terrassen. Dadurch ergeben sich je nach Tageszeit unterschiedliche Möglichkeiten, die Sonne zu genießen oder sich einen geschützten Platz im Garten zu suchen. Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum in den warmen Monaten auf angenehme Weise. Das rund 730 m² große Grundstück ist sehr gepflegt und durch eine abwechslungsreiche Bepflanzung geprägt. Großzügige Rasenflächen, gepflegte Sträucher und gewachsene Gehölze schaffen ein grünes und ausgesprochen wohnliches Umfeld. Die Gartenaufnahmen vermitteln eindrucksvoll den hohen Erholungswert des Grundstücks. Der Bungalow verfügt außerdem über einen Teilkeller, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte, Haushaltsgegenstände oder Hobby bietet. Für das Fahrzeug steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung.

- Bungalow mit Walmdach - Baujahr ca. 1976 - Grundstück ca. 730 m² - Ca. 96 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Diele - Teilkeller - Ölzentralheizung - Garage mit elektrischen Tor - Zwei großzügige Terrassen - Gepflegter Garten -Gewachsenen und liebevoll angelegte Bepflanzung - Innen- und Außenkamin - Haustür und Fensterelement sowie die Terassentür Küche erneuert - Überwiegend elektrische Rollläden

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir, der Immobilien-Service der Kreissparkasse Stade, sind Ihr richtiger Ansprechpartner. Gerne besprechen wir mit Ihnen alles Weitere in einem persönlichen Gespräch. Sie erreichen uns telefonisch unter 04141 109-211, per Mail immobilien@ksk-stade.de oder unter www.ksk-stade.de/immobilien . Selbstverständlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich. Auf Wunsch erstellen wir gerne mit Ihnen gemeinsam Ihr persönliches Finanzierungsangebot. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de