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Cockpit Immobilie

Eigentumswohnung in Hattingen - Mitte !

Außenansicht - Etagenwohnung in 45525 Hattingen mit 108 m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 45525 Hattingen mit 108 m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 45525 Hattingen mit 108 m² kaufen

Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

108 m²

Zimmer

3

Adresse

45525 Hattingen

Herr Marc Wimmers

Herr Marc Wimmers

Sparkasse Hattingen Immobilien und BausparCenter

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Hausgeld
470 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete
Keine Angabe

Finanzierung

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Lage

Straße nicht freigegeben

45525 Hattingen

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In der nahen Umgebung bieten der Schulenberger Wald, der Ruhrtalradweg sowie die idyllischen Ruhrauen gute Freizeitmöglichkeiten. Die Hattinger Innenstadt mit ihrem großen Angebot an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants sowie die malerische Altstadt sind ebe…
In der nahen Umgebung bieten der Schulenberger Wald, der Ruhrtalradweg sowie die idyllischen Ruhrauen gute Freizeitmöglichkeiten. Die Hattinger Innenstadt mit ihrem großen Angebot an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants sowie die malerische Altstadt sind ebenso wie die umliegenden Städte Velbert, Essen und Bochum auch mit dem öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen.

Objektbeschreibung

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Hattingen-Mitte. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1976). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage in Hattingen-Mitte. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 108 m² und liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr ca. 1976). Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Direkt beim Betreten der Wohnung sind Sie im großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Das Esszimmer verfügt über einen großen Durchbruch zur modernen Einbauküche. Vom hellen und geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der ausreiche…
Direkt beim Betreten der Wohnung sind Sie im großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Das Esszimmer verfügt über einen großen Durchbruch zur modernen Einbauküche. Vom hellen und geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der ausreichend Platz zum Verweilen und Entspannen bietet. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Gäste-WC wurde im gleichen modernen Stil eingerichtet. Flexibel können Sie die beiden weiteren gut geschnittenen Zimmer als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen. Die Wohnung erreichen Sie auch mit dem Aufzug. Alle Räume sind in der Wohnung mit Rollläden ausgestattet.

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-098-300 | SIP-ID: FIO-10518895670

PLZ
45525
Ort
Hattingen
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
1. Obergeschoss
Wohnfläche
108 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
gepflegt
Konstruktionsart
Massivhaus
Energieausweistyp
verbrauchsorientiert
Effizienzklasse
D
Ausstellungsdatum des Energieausweises
11.10.2024
Energieausweis gültig bis
10.10.2034
Gebäudeart
Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Heizung
Zentralheizung
Primärenergieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieverbrauchs-Kennwert
104,20 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

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Bahnhofstraße 5, 45525 Hattingen

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Herr Marc Wimmers

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