Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Burhave

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Burhave. Burhave ist einer der beliebtesten Ferien- und Wohnorte auf der Halbinsel Butjadingen. Deich, Nordsee und das UNESCO-Weltkulturerbe Wattenmeer sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Spielscheune, die beliebte Nordseelagune sowie idyllische Radwege liegen praktisch vor der Haustür. Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Bäckereien), Ärzte, Apotheken sowie die vielfältige Gastronomie sind schnell und bequem erreichbar.

Willkommen in einer begehrten Lage an der Nordseeküste! Diese charmante, gut geschnittene und komplett barrierefreie Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten, überschaubaren Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Das Wohnhaus wurde 1983/1984 kernsaniert und in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt. Mit ihrer attraktiven Adresse zentral im beliebten Nordseebad Burhave (Gemeinde Butjadingen) vereint die Immobilie ruhiges Wohnen mit unmittelbarer Nähe zum Meer. Auf ca. 62 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss, der ein angenehmes Wohngefühl bietet. Sie ist derzeit zuverlässig vermietet (mtl. Kaltmiete: 450,00 EUR) und eignet sich somit hervorragend als solide Kapitalanlage. Das helle und großzügig geschnittene Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einer separat gelegenen Küche verfügt die Wohnung über ein gemütliches, großes Schlafzimmer sowie ein zweckmäßiges Bad mit ebenerdiger Dusche. Ein besonderes Highlight ist die eigene kleine Terrasse, die zu entspannten Stunden an der frischen Nordseeluft einlädt. Zudem steht allen Bewohnern des Hauses ein weitläufiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein eigener Abstellraum im Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum. Dank der überschaubaren Eigentümergemeinschaft, der soliden Mieteinnahmen und der erstklassigen zentralen , strandnahen Lage sowie sämtlichen fußläufig erreichbaren Einrichtungen des täglichen Bedarfs stellt dieses Objekt eine rundum attraktive und zukunftssichere Kapitalanlage dar.

Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur; Terrasse (überdacht), Geräteschuppen

Im Kaufpreis ist die ca. drei Jahre alte Einbauküche enthalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de