Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Terasse und Garten

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Empelde der Stadt Ronnenberg, unmittelbar südwestlich von Hannover. Die Wohnlage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie der Grundschule Auf dem Hagen und der Marie-Curie-Schule sowie mehreren Kindertagesstätten in der näheren Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Durch die Stadtbahnlinie 9 und den S-Bahnhof Empelde bestehen gute Verbindungen nach Hannover und in die umliegenden Ortschaften. Darüber hinaus ist die Lage durch das regionale Straßennetz gut mit dem Pkw erreichbar.

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Empelde wurde im Jahr 1991 in Massivbauweise errichtet und bietet mit 4-Zimmer ein attraktives Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Wohnetagen sowie einem zusätzlichen Kellergeschoss. Auf rund 101 m² Wohnfläche und einer Nutz- und Nebenfläche von ca. 44 m² stehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen zur Verfügung. Das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Innenräume präsentieren sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Ein Gäste WC und ein Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Eine Fußbodenheizung trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei. Ergänzt wird das Raumangebot durch den Keller, der weitere praktische Nutz- und Abstellmöglichkeiten bietet. Die Terrasse mit Ausrichtung zum Garten schafft einen schönen Außenbereich und lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 157 m² verbindet das Reihenmittelhaus eine überschaubare Grundstücksgröße mit einem großzügigen Raumangebot auf mehreren Ebenen. Ein Glasfaser-Anschluss wurde bereits ins Haus gelegt. Ferner steht natürlich auch noch eine Garage zur Verfügung.

-Wohnfläche: ca. 101 m² -Nutz-/Nebenfläche: ca. 44 m² -Grundstücksfläche: ca. 157 m² -Zimmer: 4 -Baujahr: ca. 1991 -Dachgeschoss: voll ausgebaut -Heizung: Gasheizung -Objekt mit Garten und Terrasse -Dusche -Fußbodenheizung -Gäste-WC -Keller -Einbauküche

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular. Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei. Sprechen Sie uns an. Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de