Sonne, Strand und Meer

Das Grundstück befindet sich in Varnkevitz, einem Ortsteil der Gemeinde Putgarten im landschaftlich reizvollen Norden der Insel Rügen. Die Region ist bekannt für ihre ursprüngliche Natur, die weitläufigen Küstenlandschaften und ihren besonderen Erholungswert. Die Ostsee liegt nur ca. 400 Meter entfernt. Damit bietet der Standort beste Voraussetzungen für alle, die die Nähe zum Meer, frische Seeluft und die besondere Atmosphäre der Insel schätzen. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erkundungen der abwechslungsreichen Küstenlandschaft ein. Die Nähe zur Ostsee macht Varnkevitz insbesondere für touristische Nutzungskonzepte interessant. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist in den umliegenden Ortschaften möglich. Im etwa 6 km entfernten Altenkirchen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Versorgungseinrichtungen, darunter Arztpraxen und Apotheken. Weitere Ausflugsziele, gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten ergänzen das Angebot der Region. Die Anreise erfolgt über das Straßennetz der Insel Rügen. Für eine flexible Mobilität und die Erreichbarkeit der umliegenden Versorgungsangebote ist ein Pkw empfehlenswert.

Zum Verkauf steht ein ca. 535 m² großes, erschlossenes Grundstück in Varnkevitz auf der reizvollen Insel Rügen. Die attraktive Grundstücksgröße bietet eine interessante Grundlage für ein individuelles Bauvorhaben in einer naturnahen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zur Ostseeküste. Die Bebauung richtet sich nach dem rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 12 „Varnkevitz“ der Gemeinde Putgarten. Das Grundstück liegt in einem sonstigen Sondergebiet „Feriengebiet“ gemäß § 11 BauNVO. Je nach konkreter Gebietsteilfläche und den geltenden Festsetzungen kommen insbesondere touristisch ausgerichtete Nutzungen wie Ferienunterkünfte oder Beherbergungsangebote in Betracht. Ein besonderer Vorteil: Das Grundstück wird erschlossen verkauft. Damit ist eine wesentliche Voraussetzung für die weitere Planung des Bauvorhabens bereits berücksichtigt. Die konkreten Angaben zum Umfang der Erschließung sowie zu den vorhandenen Anschlüssen können im Rahmen der Kaufabwicklung erläutert werden. Es werden zusätzlich auch Stellplätze zum Kaufpreis von jeweils 15.000,00 € angeboten.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Bebauuungsrichtlinie: B-Plan Nr. 12 Varnkevitz Ihre Chance auf Rügen Ein erschlossenes Grundstück in Ostseenähe, eine naturnahe Lage und die Möglichkeit einer Bebauung im Rahmen des Bebauungsplans Nr. 12 „Varnkevitz“ machen dieses Angebot zu einer interessanten Gelegenheit für Bauherren und Investoren mit Interesse an einem Standort auf Deutschlands größter Insel. Nutzen Sie die Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieses Grundstücks in Varnkevitz.

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