Wohnen über den Dächern von Gernsbach - Penthouse mit Dachterrassen und Wintergarten

Das exklusive Penthouse in Gernsbach, einem staatlich anerkannten Luftkurort im Herzen des Schwarzwalds, bietet eine idyllische Umgebung und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Rund 100 Meter entfernt befindet sich die nächstgelegene Zugstation und nur 44 Meter entfernt eine Bushaltestelle, die eine bequeme Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. Für den täglichen Bedarf bieten sich annähernd vor der Haustür gelegene Supermärkte, Bäckereien, ein Drogeriemarkt und ein Einkaufszentrum in näherer Umgebung an. Die Gesundheit steht hier an erster Stelle, denn direkt vor der Haustür finden Sie eine Pädiatrie, eine Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt und zwei Apotheken sind fußläufig erreichbar. Ungefähr acht Kilometer südöstlich des Penthouses liegt das Stadtzentrum von Gernsbach, das mit seinem historischen Charme und den zahlreichen Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten wie Parks und einem Wasserpark zu Entdeckungen einlädt.

Willkommen in einem Zuhause, das Wohnkomfort, Großzügigkeit und eine außergewöhnliche Lage auf einzigartige Weise vereint. Direkt am beliebten Salmenplatz in Gernsbach erwartet Sie dieses exklusive Penthouse mit ca. 169 m² Wohnfläche, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 2000. Das Gebäude umfasst nur wenige Einheiten und bietet dadurch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Immobilie. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zum ganzjährig nutzbaren Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum schafft und zu jeder Jahreszeit einen besonderen Platz zum Entspannen bietet. Von hier genießen Sie einen schönen Blick auf den historischen Salmenplatz sowie die Murg. Die zwei großzügigen Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten sowohl sonnige als auch angenehm schattige Plätze. Dank der vollständigen Beschattungsmöglichkeiten lassen sich die Terrassen selbst an heißen Sommertagen komfortabel nutzen. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit erstklassigen Miele-Elektrogeräten verbindet sie zeitloses Design mit höchstem Kochkomfort. Ergänzt wird sie durch einen großen Abstellraum der wertvollen Stauraum bietet. Mit insgesamt vier Zimmern eignet sich das Penthouse ideal für Paare, die großzügig wohnen und zusätzlich einen oder zwei Bereiche für das Homeoffice benötigen. Ob Arbeiten, Gästezimmer oder Hobbyraum – hier lassen sich individuelle Wohnkonzepte problemlos verwirklichen. Das modern ausgestattete Gästeduschbad ergänzt das durchdachte Raumkonzept. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die Klimaanlagen sowie elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern. Ein Penthouse für Menschen, die das Besondere suchen – großzügig, hochwertig ausgestattet und in einer der attraktivsten Lagen von Gernsbach.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Fahrradparker innerhalb des Gebäudes oder in abschließbaren Räumen - Bodengleiche Duschen - Hochwertige Marken-Armaturen - Video Gegensprechanlage - Elektrische Rolläden / teilweise elektrische Markisen Highlights auf einen Blick: > Penthouse mit ca. 169 m² Wohnfläche > Baujahr 2000 > Vier großzügige Zimmer > Zwei große, vollständig beschattbare Dachterrassen > Ganzjährig nutzbarer Wintergarten > Hochwertige Einbauküche mit Miele-Elektrogeräten > Zweite Küche als Hauswirtschafts- und Abstellraum > Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich > Elektrische Rollläden > Hauptstromschalter > Gästeduschbad > großzügiger Kellerraum > Personenaufzug > Tageslichtbäder > Waschmaschinenanschluss in der Wohnung > Blick auf den Salmenplatz und die Murg > Wenige Wohneinheiten > Ideal für Paare mit Platzbedarf und Homeoffice

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