Sehr gepflegte 3 ½-Zimmer-EG-Wohnung!

Gaildorf ist das Zentrum des Limpurger Landes und hat eine hervorragende Infrastruktur. In der Innenstadt finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Arztpraxen und Apotheken. Schulen und Kindergärten befinden sich am Ort. Der Bahnhof bietet gute Zugverbindungen nach Stuttgart, Nürnberg usw. Ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten macht das Leben in Gaildorf attraktiv.

Diese sehr gepflegte 3 ½-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in Gaildorf. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1991 errichtet. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und bietet eine praktische Raumaufteilung. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse mit Markise sowie der großzügige Garten, der zur Wohnung im Rahmen eines Sondernutzungsrechts zugeordnet ist. Raumaufteilung: Untergeschoss: - Eigener Kellerraum und Tiefgaragen-Stellplatz - Gemeinschaftlicher Wäscheraum, hier besteht ebenfalls die Möglichkeit, die eigene Waschmaschine aufzustellen Erdgeschoss-Wohnung: - Eingangsbereich mit Diele und Garderobe - Heller Wohnbereich mit angrenzendem Essbereich im gemütlichen Erker - Küche mit Einbauküche - Zwei Schlafräume - Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Spiegelschrank sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss - Separates WC Von der Diele aus sind alle Räume der Wohnung erreichbar, nur die Küche ist ausschließlich vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich. Vom Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ausstattung: - Holz-Isolierglasfenster, Gas-Zentralheizung, elektrische Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Küche und Bad, Fliesen- und Laminatböden, abschließbarer Abstellraum an der Terrasse mit Wasseranschluss, Kellerraum und Deckendämmung in der Tiefgarage unterhalb der Wohnung. Die Erdgeschosswohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse mit Markise und der großzügige Garten mit Sondernutzungsrecht. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, ein eigener Kellerraum sowie ein zusätzlicher abschließbarer Abstellraum an der Terrasse bieten weiteren Stauraum und Komfort. Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Gartenanteil