Zentrumsnahe Doppelhaushälfte in Ankum

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler, gewachsener Siedlungslage der Gemeinde Ankum. Ankum ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Bersenbrück im nördlichen Teil des Landkreises Osnabrück und liegt etwa 35 km nördlich von Osnabrück in einer waldreichen Hügellandschaft (Ankumer Höhe) im Naturpark Nördlicher Teutoburger Wald-Wiehengebirge. Kindertagesstätten, Grundschule und eine Oberschule sind in Ankum vorhanden. Der gemütliche Ortskern lädt Sie zum Shoppen in verschiedene Geschäfte und zum Erholen in diverse Lokalitäten ein. Für den Großeinkauf sind am Ortsrand diverse Discounter und Märkte platziert. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Fachärzte, einen Kinderarzt und dem medizinischem Versorgungszentrum mehr als durchschnittlich. Beim Freizeitangebot der Gemeinde Ankum bleiben ebenfalls kaum Wünsche offen - den ca. 8.000 Einwohnern steht ein Kino, ein Schwimmbad, diverse Sport- und Hobbyvereine und viele andere Annehmlichkeiten zur Verfügung.

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1964 auf einem Eigentumsgrundstück in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoss erstreckt sich auf ca. 64,68 m² Wohnfläche. Diese unterteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten (ca. 1998), ein Elternschlafzimmer, einer Küche, sowie dem Gäste-WC. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit ca. 41,65 m² Wohnfläche. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad welches über ein kleines Durchgangszimmer erreichbar ist. Genügend Abstellfläche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich in dem Teilkeller. Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Die Doppelhaushälfte ist seit ca. 7 Jahren vermietet. Die Immobilie bietet ein solides Fundament für Ihr persönliches Modernisierungsprojekt. Wenn Sie Interesse an dieser zentrumsnahen Doppelhaushälfte in Ankum haben, dann kontaktieren Sie mich gerne um weitere Informationen, Bilder und Dokumente zu erhalten. Im Anschluss biete ich Ihnen gerne einen persönlichen Besichtigungstermin an.

- vermietet seit ca. 7 Jahren - Eigentumsgrundstück - Gas-Zentralheizung ca. 2010 - größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung zwischen ca. 1989-1998