Darf es ein Zuhause in Gundersheim sein?

Gundersheim liegt im schönen Rheinhessen, eines der größten Weinbaugebiete Deutschlands und ist Teil der Verbandsgemeinde Wonnegau. Oft wird es auch als Rotweinparadies bezeichnet und erhielt schon mehrere Auszeichnungen wie beispielsweise schönstes Weindorf des Landkreises Alzey-Worms. Neben zahlreichen Veranstaltungen, wie dem Gundersheimer Weinsommer oder den Weinwandern am Höllenbrand, hat Gundersheim viele Weingüter, Gaststätten und Übernachtungsmöglichkeiten zu bieten. Neben einem Bahnhof gibt es noch eine evangelische Kindertagesstätte und eine Grundschule. Mit dem Auto haben sie gute Anschlussmöglichkeiten an die A61 / A63.

Dieses gepflegte Wohnhaus aus der Zeit um 1900 vereint historischen Charme mit einem großzügigen Raumangebot und einem attraktiven Grundstück. Auf einem 457 m² großen sonnigen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit ca. 155 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für die, die ein Zuhause mit individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente. Hier stehen Ihnen ein separates Esszimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die Küche wird durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt und überzeugt damit auch im Alltag durch Funktionalität. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Wohnbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Vom Flur aus erreichen Sie ein Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer. Hinter dem Elternschlafzimmer befindet sich zusätzlich ein kleineres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinderzimmer, Büro oder Ankleide nutzen lässt. Insgesamt stehen Ihnen im Dachgeschoss vier Zimmer zur Verfügung – auch ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das 457 m² große Grundstück bietet einen schönen Außenbereich mit Platz für individuelle Gestaltungsideen. Ob entspannte Stunden im Freien, gesellige Grillabende oder ein eigener Spielbereich für Kinder – hier lässt sich das Leben genießen. Ein besonderes Extra ist das kleine Nebengebäude, das derzeit als Hobby- beziehungsweise Fitnessraum genutzt werden kann. Je nach persönlichem Bedarf sind hier auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Carport sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten und ergänzen das Angebot sinnvoll. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Photovoltaikanlage, die das Ausstattungsangebot sinnvoll ergänzt. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Dieses Einfamilienhaus in Gundersheim überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche, den zweckmäßigen Grundriss und das attraktive Gartengrundstück. Die Kombination aus vier Zimmern im Dachgeschoss, großzügigen Wohnbereichen im Erdgeschoss, einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude sowie Garage und Carport schafft ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Eine interessante Immobilie für alle, die ein gepflegtes Haus mit Charme, Platz und einem schönen Außenbereich suchen. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren neuen Lebensmittelpunkt ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.