Preise und Kosten

Kaufpreis: 130.000 €
Käuferprovision: 4,165 % inkl. ges. MwSt.
Nettokaltmiete: Keine Angabe
Mieteinnahmen ist: 7.200 €

Lage

Straße nicht freigegeben

74248 Ellhofen

Loading (MapContainer)

Ellhofen liegt umgeben von Weinbergen am Rande der Löwensteiner Berge, nur wenige Minuten vom Breitenauer See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte ärztliche Versorgung sowie drei Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Der eigene Zubringer zur A6 und A81 sow…

Ellhofen liegt umgeben von Weinbergen am Rande der Löwensteiner Berge, nur wenige Minuten vom Breitenauer See entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte ärztliche Versorgung sowie drei Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden. Der eigene Zubringer zur A6 und A81 sowie zwei S-Bahn Haltestellen sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Objektbeschreibung

Galeriewohnung in Ellhofen, derzeit vermietet und freiwerdend ab 01/2027. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit kleinem Balkon. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss und dieses beherbergt eine kleine…

Galeriewohnung in Ellhofen, derzeit vermietet und freiwerdend ab 01/2027. Die Wohnung ist aufgeteilt in Flur, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, Wohnzimmer mit kleinem Balkon. Eine Treppe führt ins Dachgeschoss und dieses beherbergt eine kleine Einbauküche sowie das Esszimmer. Ein Keller im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

Abstellraum
Bad mit Fenster
Badewanne
Balkon
Gäste-WC
Kabel/SAT/TV
Keller
Klimaanlage

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Split-Klimaanlage - Baustoffprüfung nicht vorgenommen

Objektdaten

Objektnummer: FID-F14-098-029 | SIP-ID: FIO-10814837810

PLZ: 74248
Ort: Ellhofen
Verfügbar ab: 01.01.2027
Etage: 1. Obergeschoss
Anzahl Etagen: 2
Wohnfläche: 51 m²
Anzahl Zimmer: 2,5
Anzahl separate WC: 1
Anzahl Balkone: 1
Parkplatztyp: Garage
Anzahl Stellplätze Gesamt: 1

Zustand und Energieausweis

Baujahr: 1990
Zustand: gepflegt
Konstruktionsart: Massivhaus
Boden: Fliesen, Laminat
Energieausweistyp: verbrauchsorientiert
Effizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 28.03.2024
Energieausweis gültig bis: 27.03.2034
Gebäudeart: Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Heizung: Zentralheizung
Primärenergieträger: Öl
Befeuerung: Öl
Mit Warmwasser: ja
Energieverbrauchs-Kennwert: 149,90 kWh/(m²a)

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

Kreissparkasse Heilbronn

Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn

Galeriewohnung in Ellhofen