Ein Mehrgenerationenhaus oder einfach viel Platz für Sie

Klettbach liegt ca. 15 Minuten Autofahrt vom Stadtzentrum in Erfurt entfernt. Nur wenige Minuten entfernt befindet sich die Anschlussstelle Erfurt-Ost an die A4. Es gibt im Ort eine Kindertagesstätte, einen Bäcker und ein Restaurant. Eine regelmäßige Busverbindung sichert die Anbindung an das regionale Schulnetz. Umgeben ist Klettbach von einer sanften Hügellandschaft, Feldern, Wiesen und Waldausläufern.

Seit 2019 befindet sich diese Immobilie mit ihrem vielen Platz im zwischen Kranichfeld und Erfurt gelegenen Klettbach in einem steten Wandel. Die jetzige Eigentümerin hatte es sich zur Aufgabe gemacht das Haus perspektivisch so herzurichten, dass es sogar zwei Haushalte beherbergen könnte. Zwei separate Eingänge und jeweilige eigene Sanitäreinrichtungen und Küchen gibt es bereits. Zum gesamten Objekt gehört das Wohnhaus, das Teil eines Drei-Seitenhofes ist. Die Scheune dient derzeit Zeit als Lager und Werkstatt und ein weiteres Nebengelass steht ebenfalls für jeden weiteren Bedarf zur Verfügung. Zusätzlich gibt es noch einen Gartenteil, der allein der Erholung noch dienlich ist. Eine Sitz-Ecke und eine vorbereitete Fläche für einen Aufstellpool sind hier zu finden. Im Wohnhaus erkennt man deutlich, was sich ab 2019 getan hat. Der Eingangsbereich ist modern gefliest und verfügt gleich über ein eigenes Bad mit bodengleicher Dusche und einer zusätzlichen Kinder-Toilette. Vom Flur aus würde man über eine moderne Holzwangentreppe ins Obergeschoss gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich jedoch noch drei Zimmer, eine Küche mit direktem Kellerzugang und der Verbindung zum weiterführenden Teil des Haus. Dort befindet sich der Hausanschlussraum mit dem Platz für die Waschmaschine. Final gibt es noch zwei weitere Räume im Erdgeschoss, die jedoch noch fertig gestellt werden müssten. Das bedeutet, dass Fliesenarbeiten, bzw. der Einbau eine Estrichbodens vor einem liegen, wenn dies vollendet werden soll. Ansonsten besteht nur für die drei anderen Räume der Etage die nötige Überlegung welcher Fußbodenbelag einem besser gefällt. In den oberen Wohnbereich kommt man entweder über die vom Erdgeschoss nach oben führende Treppe oder man geht vom Hof aus die angebaute Treppe direkt ins Obergeschoss. Letzterer Zugang ist der separate Weg, falls man getrennte Haushalte führen möchte. Nehmen wir mal an, dass dies der Weg unserer Tour ist. So gelangen Sie über die Dachterrasse in die Küche des Obergeschosses. Dieses ist groß und lang gezogen. Wer gerne kocht, hat hier seine Freiheit. Verbunden ist diese mit dem Flur im Obergeschoss, wo genug Platz vorhanden ist, weswegen dort derzeit der Esstisch steht. Man sitzt dort gut. Nahe der Küche, nahe dem Wohnzimmer und aus allen Richtungen, auch vom Dachgeschoss gelangt Tageslicht an diesen Punkt. Auf dieser Etage befindet sich ebenso ein großes Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Final führt einen eine weitere Treppe ins Dachgeschoss. Dieses können sicherlich auch etwas weniger handwerklich begabte Menschen fertig stellen, zumindest zum großen Teil. Denn hier sind bereits die Gipskartonplatten final verschraubt. Auch wurde bereits die Hälfte der Etage mit einem neuen Unterboden fertig gestellt. Spachteln, Schleifen, Fußboden fertig gestalten, Türen einbauen und fertig. Wenn dies getan ist, stehen Ihnen hier oben vier helle Räume zur Verfügung, die in der Anordnung schon wieder eine kleine eigene Wohnung darstellen könnten. Sie konnten nun hoffentlich entnehmen, dass diese Immobilie viel Platz bietet und die Chance allein auf viel Raum zu leben oder es sogar als Mehrgenerationen-Konzept zu nutzen mit Eltern und Großeltern. Natürlich ist dieses Projekt noch nicht fertig, doch welche Immobilie, die zum Verkauf steht, entspricht wirklich in allen Punkten dem eigenen Geschmack. Renovieren muss man fast immer und manchmal auch noch etwas mehr tun. Hier müssten Sie nichts Altes entfernen, sondern setzen nur fort, was begonnen wurde und renovieren nach ihren Vorstellungen.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - zwei Wohneinheiten möglich - Waschküche - Erdgeschosswohnung - Gäste-WC Sanierungsstand: Sanierung 2019 der Fenster, Türen, Heizung, Elektrik, Dachdämmung, Gestaltung Bäder Dacheindeckung von 1998 !!!Stellen Sie bitte zusätzlich ihre Anfrage über die Webseite der Sparkasse Mittelthüringen, da es derzeit zu Übermittlungsfehlern von Immowelt an unser Unternehmen kommen kann!!!