Neubau mit Preisgarantie - jetzt in Goldbach sichern!

1A-LageLagebeschreibung - Goldbach

Goldbach zählt zu den gefragtesten Wohnstandorten im Landkreis Aschaffenburg und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, einer hervorragenden Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Aschaffenburg.

Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene Autobahn A3 erreichen Sie Frankfurt am Main, Würzburg sowie den Rhein-Main-Flughafen in kurzer Zeit. Aschaffenburg ist nur wenige Fahrminuten entfernt und auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ort. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie zahlreiche Fachgeschäfte sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindergärten, einer Grund- und Mittelschule sowie weiterführenden Schulen im nahegelegenen Aschaffenburg.

Goldbach bietet zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Sportvereine, Spielplätze sowie die Nähe zum Naturpark Spessart schaffen ideale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Cafés, Restaurants und vielfältige kulturelle Angebote runden das attraktive Wohnumfeld ab.

Die gelungene Verbindung aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die Metropolregion Frankfurt macht Goldbach zu einem besonders beliebten Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die modernes Wohnen in einer lebenswerten Umgebung schätzen.

Das LivingHaus verführt auf 210 Quadratmetern mit einer charmanten Kombination aus Flexibilität und persönlicher Note. Über zwei Etagen verteilt bieten sieben Zimmer reichlich Raum für kreative Entfaltung. Das klassische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine elegante Erscheinung, während Erker und Giebel nicht nur optisch beeindrucken, sondern auch Platz für neue Ideen schaffen. Der clevere Grundriss umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Gäste- sowie ein Hauptbad und drei Schlafzimmer - darunter zwei Kinderzimmer -, die das entspannte Familienleben perfekt abrunden. Mit LivingHaus gestaltest du dein Zuhause ganz nach deinen Wünschen: Eine maßgeschneiderte Traumküche wartet darauf, deine kulinarischen Künste mit neuester Technik zu unterstützen. Das Bau-Cockpit hält alle wichtigen Infos digital bereit, um den Bauprozess entspannt zu machen. Dank I-KON - Intelligentes Bauen wird das Haus zum Effizienzhaus 55 und benötigt nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Innovativer Dämmstoff und clevere Heiztechnik schonen Umwelt und Geldbeutel. Finanzielle Unterstützung kommt durch das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro mit Top-Konditionen, ergänzt durch staatliche Fördermittel. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Materialien wie elegante Türen und edle Sanitäranlagen. Für Heimwerker ist das dreitägige Ausbau-Coaching ideal: Experten begleiten dich zum meisterlichen Innenausbau.

Dein zukünftiges LivingHaus besticht durch erstklassige Ausstattung für höchsten Komfort. Eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung sind inklusive. Umfangreiche Finanzierungsoptionen durch das Zuhause-Darlehen sind verfügbar und oft günstiger als der Marktpreis. Das LivingHaus Bauherren-Cockpit bietet digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen und Termine. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold garantiert Top-Standards in Ökologie, Ökonomie und Technik. Eine umfassende Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls enthalten. Ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung gehört zum Paket. Alles rund um Baustelleneinrichtung wie Abfallcontainer und Montagekran wird organisiert. Freue dich auf effiziente Energienutzung dank vorkonfigurierter I-KON-Lösung inklusive PV-Anlage und Wärmepumpe. Das Zuhause-Paket liefert alle Innenausbaumaterialien inklusive hochwertiger Fliesen fürs Erdgeschoss. Am Ende steht dein "Wie ich es will Fertighaus".

SonstigesStressfrei und unkompliziert:

Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da!

https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung-

So einfach geht's:

Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest!

Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen