Baustelle heute - Traumhaus morgen! ???????

Lagebeschreibung Gailbach

Gailbach ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Aschaffenburg in Unterfranken. Der Ort liegt am südöstlichen Rand Aschaffenburgs, etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt, und gehört landschaftlich zum Vorspessart.

Der Stadtteil ist ländlich und dörflich geprägt und wird von bewaldeten Höhen, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben. Durch Gailbach fließt der gleichnamige Gailbach. Die Hanglage und die Nähe zu den Waldgebieten verleihen dem Ort einen naturnahen und ruhigen Charakter.

Dieser Neubau öffnet Ihnen die Tür zu einem neuen Lebensabschnitt und bietet ein Zuhause voller Möglichkeiten für die Zukunft. Individuell gestaltete Räume schaffen unvergessliche Glücksmomente - von frischer Luft bis hin zu strahlenden Wänden, die Freiheit und Selbstbestimmung symbolisieren. Jedes Detail verbessert Ihre Lebensqualität: Die optimal ausgestattete Küche macht jede Mahlzeit zum Erlebnis, das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und der Garten wird zur privaten Natur-Oase. Neue Fundamente fördern persönliches Wachstum, innere Ruhe und glückliche Augenblicke. Alles wirkt luftiger, heller und freier. Die durchdachte Planung verstärkt das Wohngefühl und verleiht dem Alltag Glanz. Diese Umgebung lässt jeden Tag wie einen Neuanfang erscheinen - voller Zufriedenheit, Geborgenheit und Perspektiven. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es schenkt täglich das Gefühl von Glück.

Das Angebot besticht durch zahlreiche Vorteile: 18-monatige Festpreisgarantie sowie das Baugrundstück sind inklusive. Die individuell geplante Küche begeistert mit Kochinsel, Softclose-Technik, Induktion und Spülmaschine. Als Plusenergiehaus konzipiert, verfügt es über eine Kühlfunktion für heiße Tage. Fenster im RAL Farbdesign sind mit Rollladenführungsschienen ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp sowie ein VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher sind ebenfalls enthalten. LivingHaus übernimmt Elektroinstallation, Sanitärrohinstallation sowie Dämmung und Beplankung - Estricharbeiten inklusive! Hochwertige Materialien erstrecken sich von Boden- und Wandbelägen bis zu Innentüren und Sanitärobjekten samt Handtuchhaltern. Ein Ausbaucoach begleitet Sie drei Tage (DiY - Academy). Die Bodenplatte sowie Architektenleistungen sind im Angebot enthalten. Der Finanzierungsservice bietet Sonderkonditionen, während die Baucockpit App alle Schritte überwacht. Das DGNB Zertifikat in GOLD rundet das Angebot ab.

SonstigesStressfrei und unkompliziert:

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Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!EnergiepassEnergieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet