Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit modernem Standard

Kaulsdorf gehört zu den gefragtesten und grünsten Wohngegenden im Osten Berlins. Das Straßenbild wird überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, weitläufigen Gärten und ruhigen Anwohnerstraßen geprägt. Wer die perfekte Balance zwischen naturnahem Rückzugsort und urbanem Leben sucht, findet hier ein ideales Zuhause. Die nahegelegenen Kaulsdorfer Seen sowie der Landschaftspark Wuhletal bieten direkt vor der Haustür vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung im Grünen.
Gleichzeitig überzeugt der Ortsteil durch eine hervorragende und gewachsene Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien sowie Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen erreichbar. Für Familien bietet Kaulsdorf ein äußerst attraktives Umfeld mit einer breiten Auswahl an Kindertagesstätten, Grund- und weiterführenden Schulen.
Auch die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist optimal: Über die nahe gelegenen S- und U-Bahnhöfe (S5 bzw. U5) sowie diverse Buslinien gelangen Sie zügig und unkompliziert in das Stadtzentrum, beispielsweise direkt zum Alexanderplatz. Autofahrer profitieren zudem von der schnellen Erreichbarkeit der B1/B5 sowie des Berliner Rings, was eine komfortable Anbindung in alle Richtungen garantiert.

Diese im Jahr 2014 errichtete Doppelhaushälfte überzeugt durch ein durchdachtes, zeitgemäßes Raumkonzept auf rund 114 Quadratmeter Wohnfläche.

Das Zentrum des häuslichen Lebens bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der fließend in die sonnenverwöhnte Südost-Terrasse übergeht. Der angrenzende Garten präsentiert sich als private Oase für entspannte Stunden im Freien. Harmonisierend fügt sich ein Holzschuppen mit überdachtem Freisitz ein, der sowohl praktischen Stauraum für Gartengeräte als auch ein geschütztes Plätzchen zum Verweilen bietet.
Mit insgesamt vier vielseitig nutzbaren Zimmern bietet das Haus idealen Raum für Familie, Gäste oder ein ruhiges Arbeitsumfeld. Ein besonderes Plus an Flexibilität schenkt der bereits voll ausgebaute Spitzboden, der sich hervorragend als privates Homeoffice oder auch gemütlicher Hobbyraum inszenieren lässt.

Zwei tageslichtdurchflutete Badezimmer unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein praktisches Gäste-WC mit Dusche und integriertem Waschmaschinenanschluss meistert die Anforderungen des Alltags, während das großzügige Vollbad zu erholsamen Wellness-Momenten einlädt. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das durchdachte Raumangebot funktional ab.

_ 4 Zimmer
_ 3 potentielle Schlafzimmer
_ Ausgebauter Spitzboden mit Einbauschränken
_ Ein Gäste-WC mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein Vollbadezimmer
_ Hauswirtschaftsraum
_ Fliesenboden
_ Fußbodenheizung
_ Kunststoff-Isolierglasfenster
_ Terrasse mit Südostausrichtung
_ Solaranlage
_ Zwei Außenstellplätze

Stichwortevermietbare Fläche: 114,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen