Bremen - Hastedt: Modernisierte 3- Zimmer Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz und Balkon in angenehmer Wohnlage

Die Etagenwohnung befindet sich in einer sehr guten Wohnlage in Bremen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden, wodurch die Lage besonders alltagstauglich ist.

Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist gut, sodass verschiedene Ziele innerhalb der Stadt bequem erreichbar sind. Auch die Bremer Innenstadt ist durch die vorhandene Verkehrsanbindung gut angebunden. Die Nähe zur Weser ergänzt die attraktive Lage und bietet zusätzliche Aufenthaltsqualität im Umfeld.

Diese gepflegte Etagenwohnung in Bremen bietet auf ca. 72 m² ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, und präsentiert sich in gehobener Ausstattungsqualität.

Das Objekt befindet sich in einem jungen Baujahr aus dem Jahr 1994 und liegt in einer gepflegten Anlage. Im Zuge der Modernisierung in den Jahren 2022/2023 wurden wichtige Bereiche erneuert. Besonders hervorzuheben sind die moderne Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten aus 2022 sowie das neue Bad aus 2023.

Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Freiraum. Zudem steht ein Kellerraum zur Verfügung. Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, die Warmwasserbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Ein PKW-Stellplatz kann für 25,00 € monatlich angemietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt 445,00 €. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie mit moderner Ausstattung in Bremen suchen.

- Junges Baujahr
- Modernisierung der Wohnung 2022/2023
- Einbauküche aus 2022
- Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss aus 2023
- Designboden, Internet, Balkon, Keller
- Gasheizung
- Warmwasser über Strom
- PKW-Stellplatz gemietet für € 25,-- monatlich
- Hausgeld € 445,-- monatlich

Energieangaben:
Passtyp: Verbrauchsausweis
Datum der Ausstellung: 17.10.2023
Gültig bis: 16.10.2033
Effizienzklasse: D
Energieverbrauch: 104,6 kWh (m² a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

SonstigesProvisionspflichtig für Erwerber:innen.
Lieferung nach Abstimmung mit den Verkäufern.

Für Fragen sowie zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen in unserem Hause gerne Herr Volker Löhmann zur Verfügung.

Herr Volker Löhmann
E-Mail: v.loehmann@hans-schlueter.com
Telefon: 0421 20 16 015

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.StichworteNutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen