Gepflegte kleine Wohnung in Halle, Nähe Frohe-Zukunft

Die Wohnung befindet sich in der Dessauer Straße im Stadtteil Frohe Zukunft, im Norden von Halle (Saale). Das Wohnumfeld ist geprägt von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern, kleineren Wohnhäusern und begrünten Grundstücken. Die Dessauer Straße gehört zu den wichtigen Verbindungsstraßen im Norden der Stadt und bietet eine gute Anbindung sowohl in Richtung Innenstadt als auch ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weitere Geschäfte und Dienstleistungsangebote sind im näheren Umfeld vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnverbindungen im Stadtteil gegeben. Die Straßenbahnlinie 1 verbindet die Frohe Zukunft mit der Innenstadt. Über die Bundesstraße 100 und die nahe gelegene Autobahn A14 sind zudem die umliegenden Orte und das überregionale Straßennetz gut erreichbar.Der Stadtteil bietet neben seiner gewachsenen Wohnstruktur auch verschiedene Grünflächen und Möglichkeiten für Spaziergänge. Damit eignet sich die Lage für alle, die eine praktische Anbindung an die Stadt schätzen und gleichzeitig nicht direkt im Zentrum wohnen möchten.

Gepflegt und sofort bezugsfreiBalkon mit Blick zur Stadt und ins Grünegefragte Lage mit guter Anbindung und InfrastrukturDie gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963, das in den 1990er-Jahren umfassend saniert wurde. Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und steht somit für einen sofortigen Einzug zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist praktisch und bietet alles, was man zum Wohnen braucht. Das Schlafzimmer liegt auf der ruhigen Seite des Hauses und bietet einen schönen Blick in die Grünanlage. Das Wohnzimmer ist zur lebendigeren Dessauer Straße ausgerichtet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche hat ein eigenes Fenster und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Sollte diese nicht benötigt werden, übernehmen die Eigentümer auf Wunsch den Ausbau. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer Dusche, hellen modernen Fliesen und Badmöbeln ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Abstellraum im Keller. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, einen PKW-Stellplatz anzumieten.Insgesamt ist dies eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer angenehmen Raumaufteilung, einem Balkon und einem schönen Blick ins Grüne. Durch die sofortige Verfügbarkeit ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

- moderne Gastherme aus 2023- neue Dusche- Einbauküche mit großem Kühlschrank inklusive- Badmöbel inklusive- Fliesen und Laminatböden- großzügiger Balkon- Abstellraum im Keller

SonstigesAlle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.StichworteFahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt