Mehr Raum für Lebensqualität - entdecken Sie die Stadtvilla Siena inklusive Grundstück

Familienfreundliches Wohnen auf ca. 124 m² - durchdachter Grundriss mit Wohlfühlcharakter

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente. Auf ca. 124 m² Wohnfläche erwartet Sie ein familienfreundliches Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnkomfort harmonisch miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit zentral gelegenem Treppenhaus, von dem aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der direkte Zugang zur Terrasse bzw. in den Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden.

Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Eine praktische Speisekammer ergänzt den Küchenbereich und schafft zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss lässt sich flexibel als Büro, Gästezimmer oder Rückzugsraum nutzen. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Ebene sinnvoll ab.

Im Obergeschoss befindet sich der private Wohnbereich mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern. Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder zusätzlicher Arbeits- und Gästebereich - die Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell an die Bedürfnisse ihrer Bewohner anpassen. Das großzügige Elternschlafzimmer schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung.

Das Familienbad ergänzt das Obergeschoss und bietet Raum für die tägliche Pflegeroutine der gesamten Familie. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für wertvolle Stauraummöglichkeiten und unterstützt eine praktische Organisation des Haushalts.

Besonders hervorzuheben ist die gelungene Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich im Erdgeschoss und den privaten Schlafräumen im Obergeschoss. In Verbindung mit der funktionalen Raumaufteilung und den hellen Wohnbereichen entsteht ein Zuhause, das sowohl im Alltag als auch in den besonderen Momenten des Familienlebens überzeugt.

Die Highlights auf einen Blick

. Ca. 124 m² Wohnfläche

. Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten

. Separate Küche mit praktischer Speisekammer

. Flexibel nutzbares Büro oder Gästezimmer im Erdgeschoss

. Separates Gäste-WC

. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss

. Familienbad mit komfortablem Platzangebot

. Zusätzlicher Abstellraum

. Helle Wohnräume durch großzügige Fensterflächen

. Funktionaler, familienfreundlicher Grundriss

. Klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich

Ein Zuhause mit Platz für Ihre Zukunft

Ob für Familien mit Kindern, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten - dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten und eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Die durchdachte Planung, das großzügige Raumangebot und die freundliche Wohnatmosphäre machen die Immobilie zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für unterschiedliche Lebensphasen.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und gestalten Sie hier Ihr persönliches Zuhause.

StichworteBundesland: Bayern