Gepflegtes Generationenhaus

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen, angenehm ruhigen Wohnumfeld in Dettingen an der Erms mit kurzen Wegen für den Familienalltag. Für den Schulweg ist es besonders praktisch: Die Schillerschule erreichen Kinder in ca. 2 Minuten zu Fuß, der Kindergarten Neubühlsteige liegt ebenfalls in der Nähe und ist in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar. Für Bewegung und Freizeit bietet sich der Mehrgenerationenspielplatz in ca. 10 Minuten zu Fuß an, und auch Sportangebote sind mit der Schillerhalle ganz in der Nähe schnell erreichbar.

Die Nahversorgung ist unkompliziert: Ein Supermarkt liegt in der Nähe und ist in wenigen Minuten erreichbar, dazu kommen weitere Einkaufsmöglichkeiten im Umfeld. Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.

Die Anbindung ist alltagstauglich und flexibel. Die Bushaltestelle ist ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof ca. 10 bis 15 Minuten fußläufig entfernt . Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A8 bei Wendlingen in ca. 35 bis 40 Minuten, der Flughafen Stuttgart ist in ca. 40 bis 45 Minuten Fahrzeit gut erreichbar.

Auch die Struktur des Wohnorts spricht für Beständigkeit: Die Eigentümerquote liegt bei rund 64 Prozent, die durchschnittliche Haushaltsgröße bei ca. 2,4 Personen ein guter Rahmen für ein familienfreundliches Wohnumfeld.

Eine gepflegte Immobilie steht hier zum Verkauf, die mit einigen überlegten Handgriffen zu Ihrem neuen Generationen-Zuhause werden kann.
Im Erdgeschoss ist eine Einheit als 3-Zimmer-Wohnung angelegt, wobei die Essdiele als Durchgangszimmer dient. Sie treffen hier helle Zimmer, ein Duschbad und eine modern ausgestattete Küche an. Über eine Treppe ist der Garten zu erreichen.
Im Obergeschoss ist die große 3,5-Zimmer Wohnung anzutreffen. Im Wohn- Esszimmer ist der zentrale Öl-Ofen angeordnet, der diese Etage beheizt. Auch hier ist schon eine moderne Einbauküche vorhanden. Das modernisierte Bad gliedert sich an die Küche an. Die große Dachterrasse mit einer Teilüberdachung versüßt die Abendstunden an der frischen Luft.
Oben unter dem Dach finden dann vielleicht die großen Kinder ihr eigenes Reich. Ein großes Studiozimmer ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein eigenes Bad, lassen keine Wünsche offen.
Diese Ebene ist noch nicht an ein Heizsystem angeschlossen.
Im Erdgeschoss befindet sich die Garage im Haus und ein weiterer großer Abstellraum.
Der Holzschuppen der an das Haus angebaut ist lässt Ihren kreativen Ideen freien Lauf.
Lassen Sie uns gemeinsam dieses geräumige Haus erkunden.

Das Gebäude wurde wohl 1933 erbaut. Im Jahr 1962 wurde im Erdgeschoss ein Zimmer angebaut und die darüberliegende Terrasse ergänzt.
Die Gas-Zentralheizung aus 1990 beheizt als Zentralheizung die Wohnung im Erdgeschoss. Das Obergeschoss wird mit einem zentralen Ölofen beheizt. Warmwasser wird mit einem Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist jeweils eine hochwertige Einbauküche vorhanden.
Im Haus sind drei Bäder eingerichtet aus unterschiedlichen Baujahren.
Der geräumige Geräteschuppen wurde 1965 ergänzt.
Das Garagentor für die im Haus befindliche Garage ist elektrisch betrieben.
Zuletzt wurde das Dach 2013 neu gedeckt und gedämmt.

SonstigesFALC Immobilien - EINFACH MEHR!

Lassen Sie sich von diesem geräumigen Haus begeistern. Überzeugen Sie sich persönlich vor Ort von der gefragten Lage und dem guten Zustand und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND RUFNUMMER an.
Ohne Angabe der Telefonnummer ist leider keine Terminvereinbarung möglich.

Unter der Telefonnummer 0800 - 646 0 646 erreichen Sie uns zu jeder Zeit!

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe eines KI-Tools erstellt.

Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen / zu vermieten. Wir sind für Sie deutschlandweit mit unseren Immobilienprofis vertreten. In unseren Kontakten sind viele tausend Interessenten gelistet die eine Immobilie suchen. Wir haben immer hunderte Objekte im Angebot.

Schauen Sie doch mal online bei uns vorbei unter www.falcimmo.de
Oder rufen Sie uns an unter 07121 - 677 900.
Wir beraten Sie gerne!StichworteGarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 345,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2013