Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude in Radebeul zu verkaufen!

Die Immobilie befindet sich in der Paradiesstraße 1 im beliebten Radebeuler Stadtteil Niederlößnitz – einer traditionsreichen Wohngegend, die durch ihren historischen Gebäudebestand, gepflegte Villen und den besonderen Charme der Lößnitz geprägt ist.Radebeul zählt zu den gefragten Wohnstandorten im Dresdner Umland und verbindet eine hohe Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt. Die reizvolle Umgebung mit ihren Weinbergen, grünen Rückzugsorten und dem charakteristischen Stadtbild verleiht dem Standort eine besondere Wohn- und Aufenthaltsqualität.Auch die Infrastruktur überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht die Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Dresdens. Der Bahnhof Radebeul-Weintraube bietet darüber hinaus eine weitere Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.Die Kombination aus historischem Ambiente, gewachsener Nachbarschaft, guter Infrastruktur und der Nähe zu Dresden macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Das attraktive Gebäudeensemble in der Paradiesstraße 1 in 01445 Radebeul vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Es besteht aus einem charaktervollen Mehrfamilienhaus und einem ergänzenden Nebengebäude. Beide Gebäude wurden um 1900 errichtet und im Jahr 1999 saniert.Das Haupthaus verfügt über 3 Wohnungen, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erschlossen werden. Das Nebengebäude ergänzt das Ensemble um zwei kleine Maisonettewohnungen, die jeweils über einen separaten Hauseingang verfügen und dadurch ein hohes Maß an Eigenständigkeit bieten.Die Kombination aus historischem Gebäudebestand, zwei separaten Gebäudeteilen und unterschiedlichen Wohnungsgrundrissen verleiht der Immobilie einen besonderen Charakter und eröffnet interessante Perspektiven für Kapitalanleger.

Die Monatliche Mieteinnahme beträgt 2.661,00 €.Raumaufteilung siehe Grundrisse.

Für weitere Informationen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins steht Ihnen Immobilienvermittlung Kornelia Klügel jederzeit gerne unter der Telefonnummer 0172 / 36 26 319 zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass die Herausgabe objektbezogener Unterlagen einen vom Kaufinteressenten unterzeichneten Objektnachweis sowie die unterzeichnete Widerrufsbelehrung voraussetzt. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.