Ihr Einstieg ins Eigenheim: DHH mit großem Garten in Kiel-Suchsdorf

Kiel-Suchsdorf gehört zu den beliebten Wohnlagen der Landeshauptstadt - und das aus gutem Grund. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Anbindung an die Kieler Innenstadt. Wer nach einem Zuhause sucht, das Ruhe und Rückzug ermöglicht, gleichzeitig aber kurze Wege und eine gute Infrastruktur bietet, findet in Suchsdorf ideale Voraussetzungen.

Der nahegelegene Nord-Ostsee-Kanal ist ein besonderes Plus für alle, die gerne draußen unterwegs sind: Ob Spaziergang am Wasser, Fahrradtour oder einfach eine kleine Auszeit im Grünen - hier lässt sich Freizeit unkompliziert und direkt vor der Haustür gestalten. Und wenn die großen Schiffe vorbeiziehen, gibt es entlang des Kanals immer etwas zu beobachten.

Auch im Alltag überzeugt die Lage mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Gleichzeitig bietet Suchsdorf eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnstruktur, Grün und guter Infrastruktur - ideal für Menschen, die ihr Zuhause als persönlichen Rückzugsort schätzen.

Nicht nur Berufstätige profitieren von der guten Verkehrsanbindung. Über den Bahnhof Kiel-Suchsdorf gelangen Sie mit den Regionalbahnlinien RE72 und RE73 schnell in Richtung Kiel, Eckernförde und entlang der Strecke. Ergänzend sorgen mehrere Busverbindungen sowie die nahegelegene B76 und A215 für eine gute Anbindung.

Für die Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten: Sportvereine, Tennisanlagen, Reitmöglichkeiten und die weitläufigen Wege entlang des Kanals und durch die angrenzenden Grünbereiche laden dazu ein, nach Feierabend aktiv zu werden oder einfach den Kopf freizubekommen. Auch beliebte Ausflugsziele im Kieler Umland sind schnell erreichbar.

Suchsdorf steht damit für eine Wohnqualität, die vieles miteinander verbindet: Ruhe und Natur, eine gute Infrastruktur und die Nähe zur Kieler Innenstadt. Ein Standort für alle, die gerne selbstbestimmt wohnen und ihr Zuhause als persönlichen Rückzugsort genießen möchten - ohne auf die Vorzüge einer guten urbanen Anbindung zu verzichten.

Manchmal braucht es nicht viele Quadratmeter, um sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Diese liebevoll geschnittene Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Kiel-Suchsdorf bietet alles, was Singles, junge Paare oder kleine Familien für den Start ins Eigentum benötigen - auf einem schönen, großen Grundstück.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein freundlicher Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Herzstück des Erdgeschosses ist der offene Wohn- und Essbereich, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Die Küche befindet sich auf der Stirnseite des Flures. Von hier aus gelangt man über wenige Stufen auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Wannenbad, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Auch das Kellergeschoss überzeugt mit praktischem Zusatznutzen: Neben dem Lagerraum steht Ihnen ein großzügiger Hobbyraum zur Verfügung. Außerdem befindet sich hier ein zweites Bad, welches über eine Dusche verfügt. Aktuell wird hier die Wäsche gewaschen und von hier aus über die Außentreppe direkt auf der Terrasse zum Trocknen aufgehängt. Bei norddeutschem Wetter bietet die überdachte Terrasse einen angenehmen, geschützten Sitz im Freien.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus einem gemütlichen, pflegeleichten Zuhause und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Auf 474 m² genießen Sie Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, Ihre persönlichen Gartenträume zu verwirklichen. Während Gartengeräte im Schuppen ihren Platz finden, kann der private Fuhrpark in der Garage und im Carport untergebracht werden. Eine ideale Einsteigerimmobilie für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein eigenes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, überschaubarem Pflegeaufwand und viel Platz im Grünen legen.

SonstigesTelefonische Erstauskünfte zum vorliegenden Verkaufsobjekt werden nicht erteilt - bitte fordern Sie daher zunächst unser Exposé unter Angabe Ihres vollständigen Vor- und Zunamens, Ihrer Meldeadresse sowie Ihrer gültigen Telefonnummer und E-Mail Adresse auf der jeweiligen Internetplattform oder unserer Homepage an. Gerne lassen wir Ihnen danach weitere Informationen zur Immobilie zukommen.

Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.

Sprechen Sie uns einfach an.

Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gerne zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Anne Bayer
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
Blücherplatz, Yorckstr. 4 24105 Kiel
Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion.
Telefon: 0159 04697412

Aufsichtsbehörde: IHK Kiel
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
Anschrift: Bergstr. 2, 24103 KielStichworteGarage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher