Sanierter Altbau direkt am Volkspark Friedrichshain – großzügige 5-Zimmer-Wohnung

Die Wohnung liegt in Friedrichshain, direkt am Volkspark Friedrichshain – viel Grün vor der Haustür und trotzdem mitten in Berlin.Der Alexanderplatz und Strausberger Platz sind schnell erreichbar. Mit den nahegelegenen Tramlinien M5, M6 und M8, dem Bus 200 sowie der U5 am Strausberger Platz ist die Anbindung in alle Richtungen sehr gut.Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alles für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Umgebung.Für uns ist es vor allem die Mischung aus zentraler Lage, guter Anbindung und der direkten Nähe zum Volkspark, die diese Lage so schön macht.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Wir möchten uns von dieser schönen 5-Zimmer-Altbauwohnung aus unserem Familienbestand trennen und suchen auf diesem Weg neue Eigentümer, die sich hier genauso wohlfühlen werden.Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten und sanierten Altbaus direkt am Volkspark Friedrichshain. Sie verfügt über 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein vollständig saniertes, modernes Duschbad.Die Wohnung selbst ist sehr gepflegt und hat mit ihren Holzdielen, hohen Decken und dem klassischen Altbaucharme eine besonders angenehme Atmosphäre. Ein Balkon mit Blick ins Grüne gehört ebenfalls zur Wohnung.Auch das Haus wurde über die Jahre laufend gepflegt und instand gehalten. Es verfügt über einen Fahrstuhl und ein sehr schönes, gepflegtes Treppenhaus. Im Innenhof gibt es viel Grün; der Hof ist sauber und angenehm ruhig.

Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, ParkettBemerkungen:Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine schöne Einbauküche, einen Balkon zum grünen Innenhof sowie ein komplett saniertes, modernes Duschbad.Zur Ausstattung gehören außerdem die originalen Holzdielen, die zusammen mit den hohen Decken den typischen Altbaucharme erhalten.Das gepflegte Haus verfügt über einen Fahrstuhl und einen begrünten, sauberen Innenhof.

SonstigesHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeEnergieausweis nicht vorhandenDie Wohnung wird direkt von uns als Eigentümer privat verkauft. Für den Käufer fällt daher keine Maklerprovision an.Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 EtagenBezugsofort