Gutes Haus, gut vermietet, gutes Angebot!

Die Wohnlage in Höhr-Grenzhausen ist hervorragend. Kein Durchgangsverkehr, nur ruhige Anwohnerstraßen. Das Wohngebiet istgemischt bebaut, mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Schnell erreicht man die Stadtmitte.Höhr-Grenzhausen hat eine gute Anbindung an die Autobahnen A 48 und A 3.Der ICE Bahnhof in Montabaur ist gut zu erreichen. Höhr-Grenzhausen als Keramikstadt bietet viele kulturelle Angebote, es gibt ein Keramikmuseum und viele kleine Kunstwerkstätten. DerWesterwaldcampus, Hochschule für Keramik, angebunden an die Unversität Koblenz, bietet jungen Keramikern eine tolle Ausbildung.Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein reges Vereinsleben in vielen Sportarten und Aktivitäten , sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten einbreites Angebot und perfekte Versorgung vor Ort. Es gibt alles, was man zum Leben braucht, mitten in der grünen Oase des Westerwaldes.

Diese schöne Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, derzeit gut und glücklich vermietet, kann aber auch nach Absprache selbst genutzt werden.Der Balkon hat seitlichen Blick auf das kleine Städtchen Höhr-Grenzhausen.In diesem Wohngebiet wohnen Sie ruhig, in einem angenehmen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.Das moderne Outfit des Hauses mit französischen Balkonen und Loggien mutet südländisch an. Stellplätze stehen auf einem gepflegten Parkplatzhinter dem Haus für jeden zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein großer, trockner Abstellraum (5 m²). In der Waschküche findet sich angenehm Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner.

Die attraktive Wohnung im Hochparterre ist über eine Treppe erreichbar. Der geräumige Flur führt auf der rechten Seite zu den Schlafräumen und dem Badezimmer, während auf der linken Seite ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke zur Verfügung steht. Das sonnige Wohnzimmer begeistert mit einem Zugang zum einladenden Balkon, von dem aus man einen malerischen Blick auf das Städtchen genießen kann. An der rechten Seite des Wohnzimmers findet sich die kompakte Küche, die dank der bodentiefen Fenster hell und freundlich wirkt und mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet ist. Das Badezimmer bietet sowohl eine entspannende Badewanne als auch eine separate Dusche, ergänzt durch ein WC und einen Waschtisch. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für Betten und Schränke. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum schafft.

Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell. Rufen Sie uns gerne an!Bitte beachten Sie, dass wir zu diesem Angebot ausschließlich ausführliche Anfragen bearbeiten.Irrtum, Untergang und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Maklerin unterliegt Gey Immobilien den Auflagen des Geldwäschegesetzes undinformiert mit der Widerrufsbelehrung über das Widerrufsrecht für Verbraucher. Persönliche Daten werden zur Bearbeitung der jeweiligenAnfrage nach DSGVO gespeichert und können jederzeit auf Anfrage gelöscht werden.Alle Maße sind ca.-Angaben und sind vor Ort zu prüfen. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Informationen des Verkäufers, sie sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Terminvereinbarungen und Besichtigungen eines durch Ursula Gey Hausverwaltung & Immobilien nachgewiesenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer entsteht der Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum, Untergang und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.