2 ZKB, gut vermietet, gutes Angebot!

Die Wohnlage in Höhr-Grenzhausen ist hervorragend. Kein Durchgangsverkehr, nur ruhige Anwohnerstraßen. Das Wohngebiet istgemischt bebaut, mit Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Schnell erreicht man die Stadtmitte.Höhr-Grenzhausen hat eine gute Anbindung an die Autobahnen A 48 und A 3.Der ICE Bahnhof in Montabaur ist gut zu erreichen. Höhr-Grenzhausen als Keramikstadt bietet viele kulturelle Angebote, es gibt ein Keramikmuseum und viele kleine Kunstwerkstätten. DerWesterwaldcampus, Hochschule für Keramik, angebunden an die Unversität Koblenz, bietet jungen Keramikern eine tolle Ausbildung.Schulen, Kindergärten, Ärzte, ein reges Vereinsleben in vielen Sportarten und Aktivitäten , sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten bieten einbreites Angebot und perfekte Versorgung vor Ort. Es gibt alles, was man zum Leben braucht, mitten in der grünen Oase des Westerwaldes.

Diese schöne Souterrain Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, derzeit vermietet, einfache, gepflegte Ausstattung, kann aber auch nach Absprache selbst genutzt werden.Die Terrasse ist eingewachsen und hat eine schöne, private überdachte Fläche.In diesem Wohngebiet wohnen Sie ruhig, in einem angenehmen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus.Das moderne Outfit des Hauses mit französischen Balkonen und Loggien mutet südländisch an. Der Stellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung. Im Keller befindet sich ein großer, trockner Abstellraum. In der Waschküche findet sich angenehm Platz für die Waschmaschine und den Wäschetrockner.

Die helle Wohnung im Souterrain ist über eine Treppe erreichbar. Der Flur führt auf der rechten Seite zur Küche und den Wohnräumen und zum Badezimmer. Das Wohnzimmer hat bodentiefe, große Fenster mit Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist mit einem warmen Teppichboden ausgelegt, es bietet Platz für Bett und Schränke. Das Badezimmer bietet eine entspannende Badewanne als auch Dusche, ergänzt durch ein WC und einen Waschtisch. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung, was zusätzlichen Stauraum schafft.

Besichtigungstermine vereinbaren wir gerne individuell. Rufen Sie uns gerne an!Bitte beachten Sie, dass wir zu diesem Angebot ausschließlich ausführliche Anfragen bearbeiten.Irrtum, Untergang und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Als Maklerin unterliegt Gey Immobilien den Auflagen des Geldwäschegesetzes undinformiert mit der Widerrufsbelehrung über das Widerrufsrecht für Verbraucher. Persönliche Daten werden zur Bearbeitung der jeweiligenAnfrage nach DSGVO gespeichert und können jederzeit auf Anfrage gelöscht werden.Alle Maße sind ca.-Angaben und sind vor Ort zu prüfen. Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Informationen des Verkäufers, sie sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Terminvereinbarungen und Besichtigungen eines durch Ursula Gey Hausverwaltung & Immobilien nachgewiesenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer entsteht der Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.Die Provision ist mit Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Irrtum, Untergang und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.