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Panketal im Landkreis Barnim verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Hauptstadt. Die Gemeinde am nordöstlichen Berliner Stadtrand ist vor allem von gewachsenen Wohngebieten, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie viel Freiraum geprägt. Das Umfeld wirkt angenehm wohnlich und alltagstauglich zugleich – gut geeignet für alle, die ein eigenes Zuhause in einem überschaubaren, familienfreundlichen Umfeld suchen und dabei die Wege in Richtung Berlin kurz halten möchten.Auch bei der Infrastruktur ist Panketal gut aufgestellt. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten im Ort und im nahen Umfeld zur Verfügung. Hinzu kommen Angebote für Betreuung und Bildung mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Gemeinde beziehungsweise im direkten Einzugsbereich. Der öffentliche Nahverkehr ist für Pendler und Familien ein wichtiger Pluspunkt: Über S-Bahn und Bus ist Panketal an Berlin und die umliegenden Orte angebunden. Wer mit dem Auto unterwegs ist, profitiert zusätzlich von einer guten Erreichbarkeit über die regionalen Verkehrsachsen.Der Freizeitwert ist hoch. Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie die Nähe zu naturnahen Erholungsräumen schaffen viel Platz für Bewegung und Ausgleich nach dem Alltag. Gleichzeitig bietet die Lage die Möglichkeit, Kultur-, Freizeit- und Arbeitsangebote der Metropolregion Berlin zu nutzen, ohne auf ein ruhigeres Wohnumfeld verzichten zu müssen. So entsteht eine Lage, die Wohnen, Familie und Alltag in sinnvoller Balance zusammenbringt.

Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse.In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche.Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich.Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.

Ausstattungsstandard – Qualität, auf die Sie bauen könnenFundament & Konstruktion· Erdarbeiten inklusive Bodenplatte als solides Fundament für dauerhaftes Wohnen· Massives Mauerwerk für Stabilität, Werthaltigkeit und ein angenehmes Raumklima· Hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände gemäß GEG für energieeffizientes BauenFenster & Gebäudehülle· Moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung für hervorragenden Wärme- und Schallschutz· Farbiger Außenputz ohne Mehrpreis – langlebig, pflegeleicht und optisch ansprechend· Vollständige Innen- und Außenputzarbeiten im Leistungsumfang enthaltenEnergie & Haustechnik· Effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe als zukunftssicheres Heizsystem· Flächendeckende Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort· Estrich auf Wärme- bzw. Trittschalldämmung für Energieeffizienz und Ruhe im AlltagKomfort & Ausstattung· Elektrische Rollläden im gesamten Haus für Komfort, Sicht- und Sonnenschutz· Umfangreiche Elektro-Komfort-Ausstattung für zeitgemäßes Wohnen· Hochwertige Echtholztreppe als stilvolles Verbindungselement zwischen den Ebenen· Moderne Innentüren in zeitloser Ausführung& Innenausbau· Badausstattung inklusive Fliesen für ein sofort nutzbares, modernes Badezimmer· Hochwertige Ausführung mit Fokus auf Funktionalität und DesignZukunft & Vorsorge· Vorrüstung für Photovoltaik zur späteren Nutzung erneuerbarer Energien· Vorrüstung für E-Mobilität – vorbereitet für die Wallbox-Installation

SonstigesDer genannte Preis beinhaltet Haus und Grundstück zzgl. Bauneben- und Mehrgründungskosten.Der Grundstückspreis beträgt 219.000 €.Auf das Grundstück fällt eine Provision in Höhe von 0 € an.Der Hauspreis beträgt 276.737 € zzgl. Baunebenkosten.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen